2018土地登记代理人土地权利理论与方法易错习题（7）_第2页

　　二、多选

　　1.( )包括在我国目前的土地利用权利体系内。

　　A.空间权 B.土地占有权

　　C.土地使用权 D.耕作权

　　E.土地抵押权

　　2.( )是我国土地权利设定的法定原则。

　　A.土地权利的种类由法律设定 B.土地权利的效力由法律规定

　　C.土地权利的保护方法由法律规定 D.土地权利的公示方法由法律设定

　　E.土地权利的价值由法律规定

　　3.以下关于我国建国后土地权利制度变迁历史的不正确的说法是( )。

　　A.20世纪50年代中后期我国农村土地才实行集体所有制

　　B.20世纪70年代末，在农村开始实行土地家庭联产承包责任制

　　C.新中国成立后至今，我国城市土地一直是归国家所有

　　D.土地使用权可以依法转让最早在《城镇国有土地使用权出让和转让条例》中提出

　　E.20世纪90年代初，我国城市土地开始实行有偿使用制度

　　4.我国原始取得土地所有权必须由法律规定，因为要( )。

　　A.维护土地公有的基本制度 B.保护耕地及其他农用地

　　C.我国是社会主义国家 D.保证国家建设所需要用地

　　E.保持国家对地产市场的调控能力

　　5.( )是国有土地所有者代表行使国家土地所有权的方式。

　　A.出让 B.转让

　　C.租赁 D.划拨

　　E.抵押

　　6.划拨国有土地使用权人对划拨国有土地使用权在未转变为出让国有土地使用权并符合其他条件时，不得( )。

　　A.收益 B.使用

　　C.抵押 D.转让

　　E.出租

　　7.在( )情况下，国家在收回划拨国有土地使用权时应对用地人予以一定的补偿。

　　A.因公共利益需要使用土地的B?为实施城市规划进行旧城区改建，需要使用土地的

　　C.土地出让等有偿合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请或者申请未获批准的

　　D.因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨国有土地的

　　E.公路、机场、矿场等经核批准报废的

　　8.对于商业、旅游、娱乐、商业住宅等经营性用地，一般不采用( )方式获取土地使用权。

　　A.划拨 B.拍卖

　　C.招标 D.协议

　　E.挂牌

　　1.ACDE2.ABCD3.CDE4.ABDE5.ACD6.CDE7.AB8.AD