2018土地登记代理人土地权利理论与方法易错习题（1）_第2页

　　9、我国国家土地所有权主体的代表和权力行使的方式分别是( )。

　　A:单一代表，单一行使

　　B:分级代表，分级行使

　　C:单一代表，分级行使

　　D:分级行使，单一行使

　　答案:C

　　10、《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定的国家土地所有权的客体范围不包括( )。

　　A:全民所有制单位，城市集体所有制的华侨农场使用的原农民集体所有，退给农民集体的土地

　　B:城市市区范围内的土地

　　C:国家建设征收的土地和已办理征收手续的土地

　　D:军队接收的敌伪地产及解放后经人民政府批准征收、划拨的军事用地

　　答案:A

　　11、下列有关征地土地补偿、安置费用归属的表述，错误的是( )。

　　A:土地补偿费归土地所有权人

　　B:地上附着物补偿费归其所有权人

　　C:青苗补偿费归其所有权人

　　D:安置补助费只能直接支付给被安置人

　　答案:D

　　12、以下对土地所有权的理解中，错误的是( )。

　　A:土地所有权与自然资源所有权可以分开

　　B:集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变

　　C:空间所有权包含在土地所有权范围内

　　D:集体土地所有权具有绝对性

　　答案:D

　　13、由于历史上农村土地政策的调整和变动，使用农村集体土地的情况也十分复杂，而且在不同的阶段呈现出不同的特点。下列叙述有误的选项是( )。

　　A:1950年到1962年9月，这个时期使用集体土地，主要依靠行政命令，缺乏文字材料

　　B:从1962年到1982年，这个时期使用集体土地以合同方式为主，一般不经批准

　　C:从1982年到1986年，这一时期乡镇企业和农村建房乱占滥用耕地的现象十分严重

　　D:发展乡镇企业随意占地不履行审批手续，干部以权代法、随意批准用地，违反法律买卖、租赁和擅自转让土地的情况较为普遍

　　答案:B

　　14、以下关于集体土地征收方面的说法，不正确的是( )。

　　A:集体土地征收是指国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为

　　B:土地补偿费归土地所有权人所有，地上附着物和青苗补偿费归其所有者所有

　　C:征用集体土地需要在公告规定期限内到土管部门办理补偿登记

　　D:征收是为了公共利益需要，具有强制性，不必经单位或个人的同意

　　E:征收补偿不是支付地价，而是对原土地所有者在土地上的投入、地上附着物等进行补偿

　　答案:D

　　15、下列对用益物权的叙述，不正确的是( )。

　　A:用益物权相对于所有权的“自物权”，又称“他物权”

　　B:用益物权是所有权派生出的物权，所以不能作为一种独立的财产权而存在

　　C:用益物权人可以排除一般的人对于其行使用益物权的干涉

　　D:用益物权在其权利范围内，可以根据用益物权直接对抗物的所有权人对其权利的非法妨害

　　答案:B

　　二、多选

　　1、以下关于土地权利特征的表述中，正确的是( )。

　　A:某一特定的土地上不能有两个或两个以上土地权利

　　B:内容互不相同的几个土地权利可以在一块土地上同时存在

　　C:土地权利具有直接排除不法妨碍的性能

　　D:土地权利中的债权也具有排他性

　　E:土地权利对任何人都有约束力，而债权是有限制条件的相对权利

　　答案:B,C,E

　　2、以下关于我国建国后土地权利制度变迁历史的说法，不正确的是( )。

　　A:20世纪50年代中后期，我国农村土地才实行集体所有制

　　B:20世纪70年代末，在农村开始实行土地家庭联产承包责任制

　　C:自新中国成立至今，我国城市土地一直是归国家所有

　　D:1988年《宪法》修订案中确定了“土地使用权可以依法转让”的制度

　　E:1990年至今，是我国城市土地管理体制和使用制度的重要改革期

　　答案:C,E