2018年土地登记代理人考试《代理实务》基础复习题（8）_第2页

　　11.对宗地自然状况的审核内容包括( )。

　　A.宗地范围

　　B.宗地面积

　　C.宗地用途

　　D.宗地形状

　　E.宗地价格

　　12.《土地登记审批表》在内容上至少包括( )。

　　A.土地登记申请人的名称和地址

　　B.土地地上建筑物和附属物的状况说明采集者退散

　　C.土地坐落、地号、图号、面积、用途、等级、价格

　　D.土地权属性质、使用权类型、使用期限、终止日期

　　E.土地行政主管部门初审、审核的意见

　　13.下列关于土地登记卡填写要求，表述正确的是( )。

　　A.土地登记卡以权利人为单位填写

　　B.土地权利人独自拥有或使用一宗土地的，土地登记时在土地登记卡主卡卜进行登记

　　C.两个以上土地权利人共同时用一宗土地的，各土地权利人的状况在共用宗地使用权登记卡上进行登记

　　D.宗地进行第一次登记的，须在土地登记卡续表序号、日期栏内分别填写登记顺序号“1”及标准登记时间

　　E.土地登记卡登记的内容发生变更或设定、变更及注销土地他项权利的，在土地登记卡续表上进行登汜

　　14.法定委托人向土地登记机关申请土地登记时应当提交的必要的文件包括( )。

　　A.《土地登记申请表》

　　B.《土地登记法定代表人身份证明》

　　C.《土地登记委托书》本文来源:网

　　D.村委会或居委会开具的监护人证明

　　E.土地权属证明及地上附着物权属证明

　　15.以下( )情形需要进行初始土地登记。

　　A.从未进行过土地登记的地区

　　B.土地抵押过程中需要设定抵押权

　　C.集体土地使用权权利人发生变更

　　D.国有土地租赁时需要设定租赁权

　　E.原有登记需要全面更新

　　答案：11.ABCE　12.ACDE　13.BCDE　14.ABDE 15AE

　　16.以下属于直接土地登记申请人的是( )。

　　A.法人

　　B.有完全民事行为能力的自然人

　　C.限制民事行为能力的自然人

　　D.无民事行为能力的自然人

　　E.非法人组织

　　17.土地登记的基本程序包括( )。

　　A.土地登记申请

　　B.申请人资格调查

　　C.权屑审核

　　D.注册登记

　　E.核发证书

　　18.以下属于当事人自产权发生变化之日起15日内必须申请土地登记的事项的是( )。

　　A.国有土地使用权的设定

　　B.集体土地使用权的变更

　　C.土地抵押权的设定

　　D.国有土地承租权的变更

　　E.国有土地承租权的终止

　　19.以下属于当事人自产权发生变化之日起30日内必须申请土地登记的事项的是( )。

　　A.国有土地使用权的设定

　　B.集体土地使用权的变更

　　C.土地抵押权的设定

　　D.国有土地承租权的变更

　　E.国有土地承租权的终止

　　20.申请人向土地登记机关申请土地登记时应当提交的登记文件包括( )。

　　A.土地登记申请表

　　B.申请人身份证明

　　C.土地权属来源证明

　　D.土地利用状况说明书

　　E.地上附着物权屑证明

　　答案：16.ABE 17.ACDE 18.CDE 19.AB 20.ABCE