2018年土地登记代理人土地权利理论与方法预习试题（12）_第2页

　　11.农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护，乙的行为侵犯了甲的( C )权利。

　　A.相邻权

　　B.住宅所有权

　　C.宅基地使用权

　　D.宅基地所有权

　　12.乡村公益用地的权利主体为( A )。

　　A.农村集体经济组织或其依法设立的公益性组织

　　B.集体经济组织的成员

　　C.居委会

　　D.乡(镇)土管所

　　13.我国法律规定宅基地的权利主体为( D )。

　　A.农村集体经济组织

　　B.农村集体经济组织所设立的企业

　　C.乡(镇)政府

　　D.农村集体经济组织成员

　　14.下面哪项在法律上已经取得土地承租权?( A )

　　A.办理了租赁登记，尚未交付土地

　　B.未办理登记，但事实使用土地

　　C.已取得了土地借用权

　　D.取得了地役权

　　15.在地役权法律关系中，下列表述错误的是( A )。

　　A.地役权是为特定人设定的

　　B.地役权是为需役地设定的

　　C.地役权可以是有偿取得的

　　D.地役权也可以是无偿取得的

　　16、 按年向土地所有权人交付租金而长期或永久地使用、收益其不动产的权利指的是：(B )

　　A.地役权

　　B.永佃权

　　C.地上权

　　D.典当权

　　17、 以下关于土地权利的表述错误的是：(C)

　　A.土地权利属于不动产物权范畴

　　B.土地权利属于民事权利中的财产权范畴

　　C.土地权利所包含的各项权能之间不会发生竞合和吸收

　　D.土地权利的四项基本权能是占有权、使用权、收益权和处分权

　　18、 按照土地的性能和用途利用土地，从而实现利益的权能。指的是土地权利四项基本权能中的(B )

　　A.占有

　　B.使用

　　C.收益

　　D.处分

　　19、 下列对物权的表述错误的是(C)

　　A. 物权是一种财产权

　　B.物权是以一定的物为客体的财产权

　　C.物权是请求型财产权

　　D.物权可分为自物权和他物权

　　20、 下列哪项不属于土地利用权范畴?(A )

　　A.土地所有权

　　B.土地使用权

　　C.土地租赁权

　　D.土地抵押权