2018年土地登记代理人《理论与方法》基础试题及答案（11）

2018年土地登记代理人《理论与方法》基础试题及答案（11）

　　1.土地所有权有争议,不能依法证明争议土地属于农民集体所有的,属于( A )所有.

　　A.国家

　　B.农民个人

　　C.城市全民所有制单位

　　D.城市集体所有制单位

　　2.在土地侵权纠纷中,当事人( C ).

　　A.应适用行政程序

　　B.应适用司法程序

　　C.可以选择行政程序或者司法程序

　　D.应先适用行政程序,如果对行政决定不服,则适用司法程序

　　3.根据《土地管理法》明确规定农村村民一户可以拥有( A )处宅基地,农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准.

　　A. 一

　　B. 两

　　C. 三

　　D. 四

　　4.在土地的抵押权中,抵押权人取得抵押权的必要条件是( B ).

　　A. 抵押合同

　　B. 抵押登记

　　C. 抵押期限终止

　　D. 抵押人死亡

　　5.下列关于土地权属争议处理的说法中,错误的是( C ).

　　A.一般来说,国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见

　　B.国土部门提出调查处理意见后,应在5个工作日内报送同级人民政府,由政府下达处理决定

　　C.当事人不服政府处理决定的,可以直接依法提起民事诉讼

　　D.生效的人民政府处理决定是土地登记的依据

　　6.下列选项中,颁布于2003年的是( C ).

　　A.《土地管理法》

　　B.《土地权属争议处理暂行办法》

　　C.《土地权属争议调查处理办法》

　　D.《物权法》

　　7.自物权是指权利人依法对自有物享有的物权,根据自物权的概念可知,( B )是唯一的自物权种类.

　　A. 财产权

　　B. 所有权

　　C. 继承权

　　D. 知识产权

　　8.根据《六十条》的规定,不属于当时可以承认的征用或使用土地形式的类型是( B ).

　　A. 用地单位所有制变更的

　　B. 签订过出让、使用土地协议的

　　C. 经有关部门批准或同意的

　　D. 占地单位给被占地单位安置了劳动力的

　　9.我国法律规定宅基地的权利主体为( D ).

　　A.农村集体经济组织

　　B.农村集体经济组织所设立的企业

　　C.乡(镇)政府

　　D.农村集体经济组织成员

　　10.确定土地侵权民事责任形式的是( A )原则.

　　A.过错责任

　　B.无过错责任

　　C.公平责任

　　D.违法责任