2018年土地登记代理人《相关法律》模拟试题及答案（12）_第2页

　　(11)被称为伪装的民事行为或者隐匿的民事行为的是(　　)。

　　A. 违反法律或者公序良俗的行为

　　B. 恶意通谋的民事行为

　　C. 限制民事行为能力人实施的单方行为

　　D. 以合法形式掩盖非法目的的民事行为

　　(12)关于民法的自愿原则的说法中，不正确的是(　　)。

　　A. 当事人有依法进行某种活动或者不进行某种活动的自由，他人无权干涉

　　B. 当事人有选择行为相对人、行为内容与行为方式的自由

　　C. 当事人有权约定纠纷的解决条款，明确纠纷发生后的解决办法

　　D. 双方的利益和负担应当大体相当，即等价

　　(13)关于合同变更的效力的说法中，不正确的是(　　)。

　　A. 合同的变更是在保持原合同关系的基础上，使合同的内容发生变化

　　B. 合同变更后，当事入之间的合同关系依然存在，只不过是以变更后的合同代替了原合同

　　C. 原则上合同变更的效力具有溯及力

　　D. 合同变更的效力仅及子变更的部分，未变更部分的效力依然存在，当事人不能因合同变更而拒绝履行该部分的义务

　　(14)下列民事法律行为中，(　　)的当事人可以采取口头形式，也可以采取书面形式。

　　A. 双方法律行为

　　B. 共同法律行为

　　C. 单方法律行为

　　D. 不要式法律行为

　　(15)根据我国《物权法》的规定，需要进行抵押登记的财产不包括(　　)。

　　A. 建筑物和其他土地附着物

　　B. 土地所有权

　　C. 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权

　　D. 正在建造的建筑物

　　(16)关于提存的说法，不正确的是(　　)。

　　A. 提存是指债务人于债务已届履行期时，将无法给付的标的物交给提存机关，以消灭债 务的行为

　　B. 提存的前提是债务人无法向债权人清偿

　　C. 一般情况下，提存人是债务人，提存人应以债务人为限

　　D. 债务人提存后，债务人的债务即告消灭

　　(17)合同履行适当的情况不包括(　　)。

　　A. 当事人按照履行期限履行

　　B. 债务人在履行期限届满后履行

　　C. 债务人经债权人同意而提前履行债务，按合同变更后的期间履行

　　D. 债务人未经债权人同意而提前履行债务，未给债权人造成损失

　　(18)下列选项中，(　　)的支付，应与损失额相适应，而不能机械地按约定的数额支付。

　　A. 赔偿性违约金

　　B. 固有违约金

　　C. 惩罚性违约金

　　D. 滞纳金

　　(19)行政补偿的目的是(　　)。

　　A. 为了弥补私人为公共利益所付出的特别牺牲

　　B. 为了使公民获得充分补偿

　　C. 取得私人财产利益所有权补偿

　　D. 为了公共利益而实施管理行为

　　(20)依据法律行为的内容，可以将法律行为划分为(　　)。

　　A. 诺成法律行为和实践法律行为

　　B. 有因法律行为和无因法律行为

　　C. 主行为和从行为

　　D. 物权行为和债权行为