2018年土地登记代理人《理论与方法》备考试题及答案（4）

2018年土地登记代理人《理论与方法》备考试题及答案（4）

　　(1)下列不属于土地确权事实依据的是(　　)。

　　A. 当事人依法达成的协议

　　B. 省级以上人民政府的批准文件、处理决定

　　C. 生效的遗嘱

　　D. 县级以上国土资源行政主管部门的调解书

　　(2)在确定土地所有权应注意的问题中，不属于确定面积准确性的因素是(　　)。

　　A. 测量方法

　　B. 绘制界线

　　C. 精度要求

　　D. 测绘人的素质

　　(3)根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，正确的是(　　)。

　　A. 划拨国有土地使用权指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权

　　B. 划拨国有土地使用权指土地使用者通过各种方式依法有偿取得的土地使用权

　　C. 国有土地凭借权指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权

　　D. 土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地地役权

　　(4)对土地使用者资格没有特别限制，一般单位或个人均可能有受让意向的商业、旅游、 娱乐和豪华住宅用地，必须采取(　　)方式出让国有土地使用权。

　　A. 拍卖

　　B. 招标

　　C. 挂牌

　　D. 协议

　　(5)在我国《物权法》中，用益物权主要包括：建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使 用权和(　　)等。

　　A. 地上权

　　B. 地役权

　　C. 凭借权

　　D. 用益物权

　　(6)国家基于公共利益的目的而将集体所有土地转为国有的权力是指(　　)。

　　A. 土地征用权

　　B. 土地征收权

　　C. 土地出让权

　　D. 土地划拨权

　　(7)全民所有制单位、城市集体所有制单位使用原农民集体所有的土地，属于国家所有的是(　　)。

　　A. 经市级以上人民政府批准使用的

　　B. 签订过土地移转等有关协议的

　　C. 农民集体所有制企事业单位

　　D. 未进行过补偿和安置过劳动力的

　　(8)在管辖范围内，国土资源部调查处理的争议案件包括(　　)。

　　A. 国务院交办的

　　B. 跨设区的市、自治州行政区域的

　　C. 国土资源部交办的

　　D. 争议一方为中央国家机关直属单位，且涉及土地面积较大的

　　(9)城市土地国有化完成时期从“文化大革命”开始到《宪法》正式宣布(　　)，城市土地国有化经历了事实完成和法律固定两个阶段。

　　A. 城市的土地属于集体所有

　　B. 城市的土地属于国家所有

　　C. 农村的土地属于国家所有

　　D. 农村的土地属于集体所有

　　(10)依法确定土地权利的归属，即确定土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利归谁所有，指的是(　　)。

　　A. 土地确权

　　B. 土地地上权

　　C. 土地凭借权

　　D. 土地地役权