2018年土地登记代理人《相关法律》模拟试题及答案（1）_第3页

　　1.答案：D

　　解题要点：政府向银行贷款属于借贷合同法律关系，在这种法律关系中，政府机关与银行是平等的民事主体。因此该法律关系应当由民法调整。

　　2.答案：D

　　解题要点：张某行使的权利是同时履行抗辩权，同时履行抗辩权属于抗辩权的一种。

　　3.答案：B

　　解题要点：民事法律事实分为行为和事件两类。其中行为又可以分为事实行为和民事行为。其中的民事行为又可以分为民事法律行为、效力待定的民事行为、可撤销的民事行为和无效的民事行为。而事件主要有人的出生与死亡、诉讼时效、自然灾害等。杨某的死亡属于民事法律事实中的事件。生活事实、偶发事实不是民法上具有法律含义的概念，故不当选。

　　4.答案：B

　　解题要点：《民通意见》第1条规定：公民的民事权利能力自出生时开始。出生的时间以户籍证明为准;没有户籍证明的，以医院出具的出生证明为准。没有医院证明的，参照其他有关证明认定。因此正确答案为B。

　　5.答案：??

　　解题要点：《民通意见》第9条规定：公民离开住所地最后连续居住一年以上的地方，为经常居住地。但住医院治病的除外。公民由其户籍所在地迁出后至迁入另一地之前，无经常居住地的，仍以其原户籍所在地为住所。根据这条规定，在北京治疗15个月不能作为经常居住地。

　　6.答案：D

　　解题要点：《民通意见》第36条规定：被宣告死亡的人，判决宣告之日为其死亡的日期。判决书除发给申请人外，还应当在被宣告死亡的人住所地和人民法院所在地公告。本题中甲与2001年8月判决宣告死亡，所以其死亡日期也应当是2001年8月。

　　7.答案：C

　　解题要点：《民通意见》第25条规定，申请宣告死亡的利害关系人有顺序，其顺序为：第一顺序：配偶;第二顺序：父母、子女;第三顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女;第四顺序：其他有民事权利义务关系的人。本题中第一顺序的配偶要求宣告死亡，故应当宣告死亡。但需要注意的是，申请撤销死亡宣告不受上列顺序限制。

　　8.答案：C

　　解题要点：《民通意见》第37条规定：被宣告死亡的人与配偶的婚姻关系，自死亡宣告之日起消灭。死亡宣告被人民法院撤销，如果其配偶尚未再婚的，夫妻关系从撤销死亡宣告之日起自行恢复;如果其配偶再婚后又离婚或者再婚后配偶又死亡的，则不得认定夫妻关系自行恢复。根据这条规定，宣告死亡后周某与张某的婚姻关系已经消灭。因此周某与王某的婚姻为有效婚姻。故当张某回来后，无权要求恢复婚姻关系。即使周某与后配偶离婚或者后配偶死亡，周某与张某的婚姻关系要恢复，也必须办理复婚手续。

　　9.答案：C

　　解题要点：《民通意见》第51条规定：在合伙经营过程中增加合伙人，书面协议有约定的，按照协议处理;书面协议未约定的，须经全体合伙人同意;未经全体合伙人同意的，应当认定入伙无效。

　　10.答案：D

　　解题要点：《民通意见》第47条规定：全体合伙人对合伙经营的亏损额，对外应当负连带责任;对内则应按照协议约定的债务承担比例或者出资比例分担;协议未规定债务承担比例或者出资比例的，可以按照约定的或者实际的盈余分配比例承担。但是对造成合伙经营亏损有过错的合伙人，应当根据其过错程度相应的多承担责任。因此本题中应当由甲乙两人共同对第三人承担连带责任，在承担了连带责任后，再按照协议约定的比例确定内部的承担比例。而且本题的乙有过错，因此应当按照过错程度，确定由其多承担一些责任。

　　11.答案：A

　　解题要点：《民法通则》第23条第1款第二项规定，因意外事故下落不明，从事故发生之日起满二年的，可以宣告死亡或者宣告失踪。而《民通意见》第28条特别规定了“民法通则第20条第1款、第23条第1款第一项中的下落不明的起算时间，从公民音讯消失之次日起算。”

　　12.答案：D

　　解题要点：《民法通则》第40条规定：法人终止，应当依法进行清算，停止清算范围外的活动。既然停止清算范围外的活动，说明法人仍有权利能力和行为能力，只是受到了限制。所以主体资格不消灭。但需要注意的一点是，在清算过程中涉及债权债务的诉讼，应当由清算组织以自己名义，而非以法人名义参加诉讼。

　　13.答案：C

　　解题要点：中国法人与外国法人的分类标准为法人是否在中国注册，而不考虑股东的身份问题。如果是在中国注册的法人，则属于中国法人。因此无论是外商投资还是中国公民或者法人投资，都属于中国法人。反之，如果中国公民或者法人在国外投资，在国外注册的企业则属于外国法人。

　　14.答案：B

　　解题要点：主要是应当掌握“无限责任”与“有限责任”的区别。所谓“无限责任”则是指责任人以自己的全部财产承担责任。当然债务人以“自己的全部财产”承担责任中的“全部财产”仍是有限的，而非无限的。因此与“无限责任”相区别，“有限责任”指责任人以其所有财产中的一部分财产承担责任。当然广义的有限责任还包括限额赔偿的内容。根据这种区别，只有法人的股东对法人债务承担的是有限责任，而法人自己对外承担责任时，仍是以全部法人财产对外承担责任，因此在性质上不属于有限责任。另外注意的一点是，在民事活动中，无限责任是原则，有限责任是例外，有限责任只有在法律有规定的时候才存在。

　　15.答案：C

　　解题要点：理解“有限责任”的含义。本题中的A 伙食店属于合伙组织，对于合伙债务承担无限责任，但其对有限责任公司的投资，则与其他股东的投资一样，只以投资额为限承担责任，属于有限责任。营销专家属于公司聘请的职员，只有公司内部的法律关系，而不涉及对外的责任问题。

　　16.答案：C

　　解题要点：在涉及联营的法律问题主要有两个，一个是“明为借贷，实为联营”，则整个合同无效;一个是“有保底条款的联营合同”，则保底条款无效，联营合同有效。故正确答案为C。根据最高人民法院《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》的规定，联营合同中的保底条款，通常是指联营一方虽向联营体投资，并参与共同经营，分享联营的盈利，但不承担联营的亏损责任，在联营体亏损时，仍要收回其出资和收取固定利润的条款。保底条款违背了联营活动中应当遵循的共负盈亏、共担风险的原则，损害了其他联营方和联营体的债权人的合法权益，因此，应当确认无效。联营企业发生亏损的，联营一方依保底条款收取的固定利润，应当如数退出，用于补偿联营的亏损，如无亏损，或补偿后仍有剩余的，剩余部分可作为联营的盈余，由双方重新商定合理分配或按联营各方的投资比例重新分配。

　　根据这条规定，可见如果是有保底条款的联营合同，只是保底条款无效，而非联营合同无效。而如果是“明为联营，实为借贷”，根据上述司法解释则属于整个合同无效。该司法解释规定，企业法人、事业法人作为联营一方向联营体投资，但不参加共同经营，也不承担联营的风险责任，不论盈亏均按期收回本息，或者按期收取固定利润的，是明为联营，实为借贷，违反了有关金融法规，应当确认合同无效。除本金可以返还外，对出资方已经取得或者约定取得的利息应予收缴，对另一方则应处以相当于银行利息的罚款。

　　17.答案：C

　　解题要点：准确掌握《民法通则》第55条的规定，该条规定：民事法律行为应当具备下列条件：(1)行为人具有相应的民事行为能力;(2)意思表示真实;(3)不违反法律或者社会公共利益。故选项A中的正确表述应当为“具有相应的民事行为能力”，而非“具有完全民事行为能力”;选项B中的正确表述为“意思表示真实”，而非“有意思表示”;选项D则不是所有民事法律行为必须具备的有效条件。

　　18.答案：C

　　解题要点：如何区别实践性民事行为与诺成性民事行为，关键是了解何者是常态，何者是例外。结合民事行为的成立条件考虑，很容易得出一个正确的结论。民事行为的成立要件中当然不包括标的物的交付。因此诺成性民事行为是常态，而实践性民事行为则属于例外。既然是例外，必须是法律有明文规定时才能认定。根据《合同法》第366条的规定，保管合同属于实践性民事行为。很多考生可能认为赠与合同也应当属于实践性民事行为。但实际上看《合同法》关于赠与合同的规定，没有要求必须以赠与物的交付作为合同的成立条件或生效条件。因此赠与合同属于诺成性的民事行为。在《合同法》颁布之前，根据《民通意见》第128条的规定，赠与合同属于实践性的民事行为，但《合同法》颁布以后，则没有再作这样的要求。

　　19.答案：B

　　解题要点：既然为“合同不再履行”，说明合同已经生效，条件成就时，合同解除。

　　20.答案：A

　　解题要点：乙的行为属于超越代理权的行为，而超越代理权属于无权代理的一种，而无权代理的法律后果是：被代理人有权拒绝接受无权代理的法律后果。故选项A正确。