土地登记代理人考试《理论与方法》习题及答案（15）_第2页

　　11.利害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的，利害关系人可以申请( D )登记。

　　A预告 B变更 C更正 D异议

　　12.农民利用宅基地建造的住房登记，应缴纳房屋登记费 ( A )元。

　　A0 B10 C80 D550

　　13.下列关于预告登记的表述中，正确的是(B )。

　　A预告登记仅适用于预售商品房的登记

　　B预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效

　　C房屋预告登记只能由双方共同申请 D房屋预告登记仅在房屋登记簿上予以记载，不发放预告登记证明

　　14.异议登记不当并给权利人造成损害的，应由( B )承担赔偿责任。

　　A登记机构 B异议登记申请人 C登记机构的经办人 D登记机构和申请人共同

　　15.下列关于在建工程抵押登记的表述中，错误的是( D )。

　　A已经登记的在建工程抵押可以申请变更登记 B已经登记的在建工程抵押可以申请转移登记

　　C房屋所有权初始登记后，应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记

　　D在建工程抵押登记后，由登记机构发放《房屋他项权证》

　　16.王某住房的《房屋所有权证》上记载有“房改出售的成本价房”，该住房( B )。

　　A只能自住不能出租 B产权归王某所有 C房主拥有部分产权 D不得设定抵押

　　17.房地产登记信息的公开性和登记内容的可信赖性，有利于房地产交易( B )的减少。[1

　　A税金 B成本 C手续 D要件

　　18.由于房屋的改建致使部分房屋拆除的，房屋所有权人应当申请房屋所有权( C )。[1

　　A更正登记 B注销登记 C变更登记 D撤销登记

　　19.新开发的商品住宅区内依法属于全体业主所有的物业服务用房的房屋登记，由( A )。

　　A房地产开发企业在申请房屋所有权初始登记时,一并申请登记

　　B业主委员会申请房屋登记 C物业服务企业申请房屋登记 D房屋登记机构直接登记

　　20.房屋登记机构自受理房屋抵押登记申请之日起，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者工作不予登记的决定的时限，应为( C )个工作日。

　　A1 B7 C10 D30