土地登记代理人《相关法律》模拟试题及答案（7）_第2页

　　1.《合同法》规定：有下列情况之一的，要约不得撤销(　　)。

　　A.要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销

　　B.合同的内容为不可撤销的

　　C.受要约人通知要约人为不可撤销时

　　D.受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了准备工作

　　E.要约按期到达受要约人时

　　【答案】AD

　　【解析】《合同法》第19条规定：“有下列情况之一的，要约不得撤销：①要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销;②受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了准备工作。”

　　2.在我国，只有(　　)才可以授权国家机关以外的组织行使行政管理职权。

　　A.法律

　　B.行政法规

　　C.地方性法规

　　D.部门规章

　　E.地方政府规章

　　【答案】ABC

　　【解析】只有法律、行政法规、地方性法规才可以授权国家机关以外的组织行使行政管理职权。

　　3.当事人在订立合同过程中有(　　)情形，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。

　　A.假借订立合同，恶意进行磋商

　　B.不可抗力事件

　　C.故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况

　　D.有其他违背诚实信用原则的行为

　　E.当事人在订立合同时无过错

　　【答案】ACD

　　【解析】《合同法》第42条的规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：(1)假借订立合同，恶意进行磋商;(2)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(3)有其他违背诚实信用原则的行为。

　　4.依据实施行政行为时所形成的法律关系的不同，可以将行政行为分为(　　)。

　　A.要式行政行为

　　B.不要式行政行为

　　C.行政立法行为

　　D.行政执法行为

　　E.行政司法行为

　　【答案】CD，

　　【解析】依据实施行政行为时所形成的法律关系的不同，可以将行政行为分为行政立法行为、行政执法行为和行政司法行为。

　　5.根据《合同法》规定，可撤销和可变更的合同包括(　　)。

　　A.因重大误解而订立的合同

　　B.显失公平的合同

　　C.因欺诈、胁迫而订立的合同

　　D.乘人之危订立的合同

　　E.损害社会公共利益的合同

　　【答案】ABCD

　　【解析】根据《合同法》第54条的规定，可撤销和可变更的合同包括以下几种：(1)因重大误解而订立的合同。(2)显失公平的合同。(3)因欺诈、胁迫而订立的合同。(4)乘人之危订立的合同。

　　6.甲厂向乙厂发出信函，表示愿意以3万元购买设备一台，乙厂回复：现有存货，但是出卖价格为4万元;甲厂又回函：价格若为3.5万元，即购进该设备。乙厂又复函：最低报价为3.8万元，如果在收到该报价一个月内没有复函即供货。一个月后乙厂未收到甲厂的复函，就把设备发送给甲厂。对此，下列表述正确的是(　　)。

　　A.甲厂未在一个月内回复，其默视同意该价格，故合同成立

　　B.甲厂回函愿以3.5万元的价格购进该设备为新要约

　　C.乙厂的最后报价为要约，甲厂没有承诺的义务，甲乙之间的买卖合同不成立

　　D.双方之间有误解可以撤销合同

　　E.乙厂3.8万元的复函要约失效

　　【答案】BCE

　　【解析】对要约的内容作出实质性的变更的，表明受要约人并不完全赞同要约人的要约，同时也构成对要约人的新要约

　　7.下列(　　)属于效力待定的合同。

　　A.合同的主体不具有相应的民事行为能力

　　B.合同的主体具有相应的民事行为能力

　　C.无权代理订立的合同

　　D.有权处分他人财产而订立的合同

　　E.无权处分他人财产而订立的合同

　　【答案】ACE

　　【解析】效力待定的合同主要在下列几种场合出现：1.合同的主体不具有相应的民事行为能力。2.无权代理订立的合同。3.无权处分他人财产而订立的合同。

　　8.被授权组织中，授权的基本规则包括(　　)。

　　A.只有法律、行政法规、地方性法规才可以授权国家机关以外的组织行使行政管理职权

　　B.法律、行政法规、地方性法规只能授权组织行使行政管理权，而不能授权个人行使行政管理权

　　C.法律、行政法规、地方性法规能授权组织行使行政管理权，也能授权个人行使行政管理权

　　D.法律、行政法规、地方性法规只能将行政管理职权授予具有公共管理职能的组织

　　E.法律、行政法规、地方性法规只能将特定权力授权非国家机关的组织

　　【答案】ABD，

　　【解析】法律、行政法规、地方性法规只能授权组织行使行政管理权，而不能授权个人行使行政管理权

　　9受委托组织与被授权组织相比较，有以下(　　)不同。

　　A.权力来源不同。前者来源于法律、法规的授予的权力，而后者来源于行政机关的委托

　　B.行使权力的名义不同。前者以委托的行政机关的名义行使行政管理权，而后者以自己的名义

　　C.承担责任的主体不同。后者由委托的行政机关承担法律责任，而后者由自己承担法律责任

　　D.规范性法律文件的范围不同。前者必须由法律、法规、规章的规定，后者则由法律、法规的授权

　　E.组织的性质不同。前者只能是事业组织，而后者可以是任何性质的组织

　　【答案】BCD，

　　【解析】受委托组织与被授权组织相比较，有以下不同：1)权力来源。前者的权力来源于行政机关的委托，而后者来源于法律、法规的授予;2)行使权力的名义。前者以委托的行政机关的名义行使行政管理权，而后者以自己的名义;3)承担责任的主体。后者由委托的行政机关承担法律责任，而后者由自己承担法律责任;4)规范性法律文件的范围。前者必须由法律、法规、规章的规定，后者则由法律、法规的授权;5)组织的性质。前者只能是事业组织，而后者可以是任何性质的组织。可见，受委托组织不具有行政主体资格。

　　10.当事人在合同的订立过程中有过错，给对方造成损失，应当承担缔约过失责任的情形包括(　　)。

　　A.假借订立合同，恶意进行磋商的

　　B.泄露对方商业秘密的

　　C.提供虚假情况的

　　D.故意隐瞒与订立合同有关重要事实的

　　E.经过艰苦的谈判但最终未签订合同的

　　【答案】ABCD

　　【解析】根据《合同法》第42、43条的规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：(1)假借订立合同，恶意进行磋商;(2)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(3)有其他违背诚实信用原则的行为。当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用。泄露或者不正当地使用该商业秘密给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。