2017年土地登记代理人考试《代理实务》模拟练习题（8）_第2页

　　1.以下( )项的资料可以公开查询。

　　A.土地登记卡 B.宗地图

　　C.合同金额 D. 审批纪录

　　E. 土地登记申请表

　　答案：ABE

　　2. 下列对土地登记查询申请的叙述中,正确的是( )

　　A. 申请查询的土地必须在本登记区内

　　B.申请查询内容不得超过规定查询的范围

　　C.查询申请人提交的证明文件必须齐全并合法有效

　　D.对于不予受理的土地登记查询申请，土地登记机关应当在5个工作日内给予答复

　　E.对于符合规定的土地登记查询申请，土地登记机关应当准予查询和鉴证

　　答案：ABCE

　　提示：解释：D选项中应该是3个工作日。

　　3.某地安全机关查询某宗地的原始登记资料，须向土地登记机关提交( )等材料。

　　A.土地权利凭证 B.该市安全机关出具的查询证明

　　C.土地权利人的身份证明 D.执行查询任务的工作人员工作证件

　　E.土地权利人的授权委托书

　　答案：BD

　　4.土地登记公开查询的程序有( )。

　　A.查询土地登记的申请 B.对土地登记查询申请的检查

　　C.查询和鉴证 D.鉴证

　　E.查询收费

　　答案：ABCE

　　6.以下关于单位使用土地的土地登记申请人的表述中，正确的是( )。

　　A.凡是以企业法人名义取得土地使用权的，由企业法人及其法人代表申请土地登记

　　B.机关法人以法人名义取得土地使用权的，由法人及其法人代表申请土地登记

　　C.社团法人有法人资格但不是以本法人名义取得土地使用权的，由现在法人及其法代表申请土地登记

　　D.联营单位以单位法人及法人代表申请土地登记

　　E.私营单位属合作性质且土地使用权不作为合作条件的，自行确定土地登记申请人

　　答案：ABD

　　解释：C为原法人申请，E应由土地管理部门指定。

　　7.以下关于集体土地产权登记申请人的表述中，正确的是( )。

　　A. 使用宅基地的城镇、农村居民由其集体土地所有权人申请土地登记

　　B.村集体内有两个以上农村集体经济组织的，可以由村集体代办

　　C.村集体所有土地由村属农村集体经济组织或者村民委员会及其代表申请土地登记

　　D.使用四荒拍卖土地的农村居民由农地使用合同签订人申请土地登记

　　E.乡(镇)农民集体所有的土地应由乡(镇)集体及其法人代表申请土地登记

　　答案：BCDE

　　8.根据《土地登记规则》第十五条规定，公告的主要内容包括( )。

　　A.土地使用者、所有者和土地他项权利者的名称、地址

　　B.准予登记的土地权属的性质

　　C.准予登记的土地的地上建筑物和附属物的情况说明

　　D.土地使用者、所有者和土地他项权利者及其他土地权益有关者提出异议的期限、方式

　　E.异议的受理机关

　　答案：ABDE

　　9.下列关于初始土地登记申请人的说法正确的有( )。

　　A.使用宅基地的城镇、农村居民，由其房屋产权人或房主申请土地登记

　　B.使用四荒拍卖土地的农村居民，由农地使用合同签订人申请土地登记

　　C. 村集体所有的土地，由村长申请土地登记

　　D.村集体内有两个以上农村集体经济组织的，可以由各农业集体经济组织及其代表申请土地登记，也可以由村集体代办

　　E.乡(镇)农民集体所有的土地 应由乡(镇)集体及其法人代表申请土地登记

　　答案：ABDE

　　10.土地勘测定界面积量算时应该注意( )等基本点。

　　A. 图上面积量算要考虑图纸变形的影响

　　B.图上两次独立进行的面积量算较差限差：Δ≤0.0003M,/P

　　C.几何图形法计算面积的误差应满足：Δ<2.04ml p

　　D. 图上面积量算应遵循分级量算，按比例平差，逐级汇总的原则

　　E.与实地相符的原则

　　答案：ABCD