2017年土地登记代理人《理论与方法》精讲试题（15）_第2页

　　多项选择题

　　1.国家土地所有权行使具有以下( )特点。

　　A.国家土地所有权主体只能由其授权的代表代为行使所有权

　　B.国家土地所有权主体代表必须亲自行使土地所有权的占有、使用权能

　　C.国家土地所有者代表对土地保有最终的处分权

　　D.国家享有实现所有权经济功能的收益权

　　E.国家土地所有者可以作为划拨国有土地使用权人享有土地所有权的占有和收益权能

　　2.国有土地所有者代表行使国家土地所有权的方式有( )。

　　A.出让

　　B.转让

　　C.租赁

　　D.划拨

　　E.继承

　　3.国家行使最终土地处分权的表现有以下( )项。

　　A.国家可以依法收回已经划拨的土地使用权

　　D.国家可以依法收回已经出让的土地使用权

　　C.国家可以将收回的土地使用权再次划拨

　　D.国家可以将收回的土地使用权再次出让

　　E.国家可以将收回的土地使用权出典

　　4.《土地管理法》实施土地用途管制后，各级政府决定对于土地的权力集中体现在( )等方面。

　　A.农用地转用审批

　　B.国家重点项目用地审批

　　C.具体建设项目用地审批

　　D.征地审批

　　E.土地利用规划审批

　　5.集体土地所有权的客体包括以下( )内容。

　　A.土改时分给农民并颁发土地所有权证，现在仍然由村或乡农民集体经济组织或其成员使用的土地

　　B.根据《人民公社六十条》规定，已确定为集体所有的耕地、白留地、自留山、宅基地、山林、水面和草原等

　　C.农民集体连续使用其他农民集体所有土地已满20年的土地

　　D.农民集体连续使用其他农民集体所有土地不满凹年，但经县级以上人民政府确认其所有权的土地

　　E.既不能证明是集体也不能证明是国有的土地

　　答案：1.ACDE 2.ACD 3 .ABCD 4.ACDE 5.ABCD

　　6.我国土地权利包括以下哪些基本权能?( )

　　A.占有

　　B.使用

　　C.抵押

　　D.处分

　　E.收益

　　7.以下关于土地权利特征的表述中，正确的是( )。

　　A.某一特定的土地上不能有两个或两个以上土地权利

　　B.内容互不相同的几个土地权利可以在一块土地上同时存在

　　C.土地权利具有直接排除不法妨碍的性能

　　D.土地权利中的债权也具有排他性

　　E.土地权利对任何人都有约束力，而债权是有限制条件的相对权利

　　8.我国土地他项权利包括以下哪些权利?( )

　　A.租赁权

　　B.地役权

　　C.空间权

　　D.抵押权

　　E.经营权

　　9.我国目前的土地利用权利体系包括以下几种?( )

　　A.土地占有权

　　B.土地使用权

　　C.土地抵押权

　　D.空间权

　　E.耕作权

　　10.我国国有土地使用权因取得方式不同分为( )。

　　A.出让国有土地使用权

　　B.买卖国有土地使用权

　　C.划拨国有土地使用权

　　D.租赁国有土地使用权

　　E.赠与国有土地使用权

　　答案：6.ABDE 7.BCE 8.ABCD 9.BCDE 10.ACD