2017年土地登记代理人考试《理论与方法》练习题(12)
1.在2004年《宪法》修正案以前,农村集体所有的土地转为国有土地的情形被称为(B ).
A.征收
B.征用
C.没收
D.征购
2.关于土地征收和征用,下列说法不正确的是( D).
A.都是为了公共利益需要
B.都要经过法定程序
C.都要依法给予补偿
D.都是所有权的改变
3.征地补偿费、安置补助费的分配,应经村民会议(C )以上成员或2/3以上村民代表同意.
A.1/2
B.1/3
C.2/3
D.3/4
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4.征收权属于(D ).
A.私法意义上的权利
B.公法意义上的征收
C.私法意义上的征收
D.公法意义上的权力
5.国家决定对土地征收的,首先由( B)拟定土地征收方案.
A.省级国土资源管理部门
B.市、县人民政府
C.国务院国土资源部
D.市、县土地管理局
6.下列关于异议登记的说法错误的是( D)。
A异议登记自受理后就可记载于登记簿
B异议登记不必颁发登记证明
C异议登记的申请主体是登记簿所记载权利人的利害关系人
D 异议登记的保全效力有永久性
7.异议登记有效期是 ( A )。
A.15天 B.30天 C.两个月 D.一年
8.以土地所有权为抵押物设立的抵押,其抵押合同( D )。
A自合同订立时生效 B自办理抵押登记时生效
C自土地管理部门批准后生效 D无效
9.不动产登记公告的主要内容不包括( C )。
A拟予登记的不动产权利人的姓名或者名称
B拟予登记的不动产坐落、面积、用途、权利类型等
C不动产登记人员的基本信息
D.提出异议的期限、方式和受理机构
10.不动产权属证书和不动产登记证明样式,有哪一级政府或部门统一规定。( B)
A 国务院 B国土资源部 C 省级人民政府 D市级人民政府