2017年土地登记代理人考试《代理实务》强化试题（10）_第2页

　　11、下列属于土地总登记的特点的有 ( )

　　A:程序的复杂性

　　B:阶段性

　　C:全域性

　　D:集中性

　　E:程序的特殊性

　　答案:B,C,D,E

　　12、下列属于土地总登记通告的内容的有：( )

　　A:土地登记区的划分

　　B:土地登记期限

　　C:土地登记收件地点

　　D:土地登记申请人应当提交的有关文件材料

　　E:土地权利人的姓名或者名称、地址

　　答案:A,B,C,D

　　13、可以采取国有建设用地使用权作价出资(人股)的行业、企业有：( )

　　A:一般竞争性行业

　　B:自然垄断的行业

　　C:提供重要公共产品和服务的行业

　　D:支柱产业

　　E:高新技术产业中的重要骨干企业

　　答案:B,C,D,E

　　14、土地登记资料公开查询的程序分为五个步骤：( )

　　A:查询土地登记资料的申请

　　B:对土地登记资料查询申请的审查

　　C:查询公告

　　D:鉴证

　　E:查询收费

　　答案:A,B,D,E

　　15、土地登记资料是指土地登记机关在土地登记过程中形成和收集的一系列文字和图件资料，有两种类型，其中由土地登记机关形成的土地登记结果，包括( )

　　A:地籍调查表

　　B:土地登记簿

　　C:地籍图的原始登记资料

　　D:宗地图

　　E:土地登记申请书

　　答案:B,D

　　16、《土地登记办法》第二条的规定，我国的土地登记，是指将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为。集体土地使用权，包括( )

　　A:国有建设用地使用权

　　B:国有农用地使用权

　　C:集体建设用地使用权

　　D:宅基地使用权

　　E:集体农用地使用权

　　答案:C,D,E

　　解析:《土地登记办法》第二条的规定，我国的土地登记，是指将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为。其中，国有土地使用权，包括国有建设用地使用权和国有农用地使用权;集体土地使用权，包括集体建设用地使用权、宅基地使用权和集体农用地使用权(不含土地承包经营权)。

　　17、契约登记制度由法国首创，故又称“法国土地登记制度”( ) 均采用这种土地登记制度

　　A:英国

　　B:日本

　　C:美国

　　D:德国

　　E:我国的香港地区

　　答案:A,C,E

　　解析:契约登记制度由法国首创，故又称“法国土地登记制度” 英国、美国及我国的香港地区均采用这种土地登记制度。

　　18、国有土地使用权，包括( )

　　A:集体建设用地使用权

　　B:国有建设用地使用权

　　C:宅基地使用权

　　D:集体农用地使用权

　　E:国有农用地使用权

　　答案:B,E

　　解析:国有土地使用权，包括国有建设用地使用权和国有农用地使用权;集体土地使用权，包括集体建设用地使用权、宅基地使用权和集体农用地使用权(不含土地承包经营权)。

　　19、土地变更登记有如下几个特点：( )

　　A:以总登记或初始登记为基础

　　B:登记的内容发生变化

　　C:土地变更登记具有个别性

　　D:土地变更登记具有日常性

　　E:土地变更登记具有非日常性

　　答案:A,B,C,D

　　20、下列关于《土地登记申请书》填写基本要求表述正确的有( )

　　A:《土地登记申请书》由申请人或其代理人填写

　　B:《土地登记申请书》以宗地为单位填写

　　C:一个土地权利人拥有两宗以上土地的，按一宗地进行填写

　　D:一宗地有多个土地权利人的，由各共有土地权利人分别填写

　　E:土地登记申请人在填写完《土地登记申请书》后，应在《土地登记申请书》上签名盖章

　　答案:A,B,D,E