2017年土地登记代理人考试《地籍调查》强化试题(4)
2017年土地登记代理人考试时间6月17、18日。2017年土地登记代理人备考也悄然开始,大家在复习的同时,不要忽略了做题的重要性。小编编辑整理了2017年土地登记代理人考试《地籍调查》强化试题,共20题,供大家分享!
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1、对不动产抵押权进行登记,在同一抵押物上存在数个抵押权的则是( ).
A.后成立的抵押权优先于先成立的抵押权
B.先成立的抵押权优先于后成立的抵押权
C.先成立的抵押权等于后成立的抵押权
D.先成立的抵押权同于后成立的抵押权
标准答案:b
2、补发的土地证书应注明"补发"字样,时间以( )为准.
a.补发证书日
b.申请补发证书日
c.土地登记卡登记日
d.申请日
标准答案:c
3、由于登记机关的过错需更正登记的,登记机关承担的赔偿责任主要包括( ).
(1)权利的损害赔偿;(2)利息;(3)当事人或者利害关系人主张权利的费用
a.(1)(2)
b.(1)(3)
c.(2)(3)
d.(1)(2)(3)
标准答案:d
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4、土地他项权利注销登记,其注册登记在宗地原《土地登记卡》上进行,在"登记的其他内容及变更登记事项"栏土地他项权利登记条款上加盖( )印章.
a.终止
b.变更
c.取消
d.注销
标准答案:d
5、抵押权,是指( ).
A.债务人对债权人或者第三人所提供担保的财产不移转占有,在债务人不履行债务时,依法享有的就所担保的财产变价并优先受偿的权利
B.第三人对债务人或者债权人所提供担保的财产不移转占有,在债务人不履行债务时,依法享有的就所担保的财产变价并优先受偿的权利
C.债权人对债务人或者第三人所提供担保的财产不移转占有,在债务人履行债务时,依法享有的就所担保的财产变价并优先受偿的权利
D.债权人对债务人或者第三人所提供担保的财产不移转占有,在债务人不履行债务时,依法享有的就所担保的财产变价并优先受偿的权利
标准答案:d
6、公元前2100多年的夏禹时期,( )中记载的关于土地登记的内容是我国最早地籍制度的记载.
a.《大禹治水》
b.《水经注》
c.《禹贡篇》
d.《周礼》
标准答案:c
7、( )记载的主要内容是土地面积和为确定税率所需的土地等级.
a.产权地籍
b.宗地地籍
c.税收地籍
d.多用途地籍
标准答案:c
8、
下列关于抵押当事人的说法,错误的是( ).
A.抵押当事人包括抵押权人和抵押人
B.抵押人是为自己或他人的债务设定抵押的人
C.只有被担保的主债权的债权人才能成为抵押权人
D.抵押人只能是债务人,不能是第三人
标准答案:d
9、( )年原国家土地管理局在全国部分城市开展了土地登记代理试点.
a.1997
b.1996
c.1998
d.1999
标准答案:b
10、( )年12月中华人民共和国人事部、国土资源部联合发布了《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》和《土地登记代理人职业资格考试实施办法》
a.2001
b.2003
c.2002年
d.2004
标准答案:c