2017年土地登记代理人《代理实务》必备试题（5）

2017年土地登记代理人《代理实务》必备试题（5）

　　2017年土地登记代理人考试时间6月17、18日。2017年土地登记代理人备考也悄然开始，大家在复习的同时，不要忽略了做题的重要性。小编编辑整理了2017年土地登记代理人《代理实务》必备试题，共20题，供大家分享！

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　　1.地籍调查成果的直接应用是指需要应用的部门从地籍管理部门依照法律程序获取( )为自己所用。

　　a.没有加工过的地籍信息

　　b.加工过的地籍信息

　　c.经过初始加工的地籍信息

　　d.经过多次加工的地籍信息

　　答案： a

　　解释：注意是直接应用。

　　2.土地勘测定界与土地审批的关系是( )。

　　a.土地勘测定界是用地项目审批的重要环节，是用地审批的重要依据

　　b.土地勘测定界是土地审批的充分条件，不是必要条件

　　c.土地勘测定界是土地审批的前提

　　d.土地审批是土地勘测定界的前提

　　答案：a

　　解释：土地勘测定界工作是项目用地从立项到审批过程中的重要环节，是用地审批的重要依据。

　　3.土地勘测定界的工作底图的比例尺一般不应小于( )。

　　a.1：50000

　　b.1:2000

　　c.1：5000

　　d.1:10000

　　答案：b

　　解释：比例尺一般不小于1：2000。大型工程经有权批准项目用地可不小于1：10000。采用标准图幅，即幅面为50cm*50cm或50cm*40cm。

　　4.城市批次用地的土地勘测定界工作一般用( )作为工作底图。

　　a.宗地图

　　b.宗地草图

　　c.地籍图

　　d.地形图

　　答案： c

　　解释：略。

　　5.大型工程用地，例如水库库区、大型线状工程等的土地勘测定界可以采用( )作为工作底图。

　　a.专题地图

　　b.行政区划图

　　c.宗地图

　　d.航片与地形图相结合

　　答案： d

　　解释：略。

　　6.( )是土地勘测定界外业调查的核心。

　　a.土地条件调查

　　b.土地利用现状调查

　　c.权属调查和地类调绘

　　d.边界确定

　　答案： c

　　解释：略

　　7.宗地分割及调整边界测量放样数据一般不含( )。

　　a.极坐标法放样数据

　　b.长度交会法放样数据

　　c.轴坐标法放样数据

　　d.截距法放样数据

　　答案： c

　　解释：c不是常采用的方法。

　　8.放样新增界址点p的坐标为(100.32，200.69)，临近的控制点a的坐标为(156.56，169.20)，临近的界址点b的坐标为(120.00，251.23)，计算边长作为距离交会法放样数量，则a到p的长度和b到p的长度分别为( )

　　a.99.03m 63.66m

　　b.99.03m 64.46m

　　c.64.46m 63.66m

　　d.63.0m 62.3m

　　答案：c

　　解释：公式计算ap，图形绘制a、b、p相互接合。

　　9.张某是河沟村民，1983年村里实行土地承包责任制，分给他2亩责任田，但是一直没有给他颁发《土地使用权证书》。2009年村里准备在张某的责任田上建村办企业，张某不同意，村集体认为张某没有《土地使用权证书》，对该土地不享有使用权，无权拒绝，强行在该土地上建起厂房。对此，下列说法正确的是()。

　　a.《土地使用权证书》是土地使用权的证明，张某没有该证书，就表明没有使用权

　　b.张某虽然没有《土地使用权证书》，但已经耕种该土地达26年，应当承认其土地使用权

　　c.村集体是土地所有权人，有权在该土地上建厂

　　d.村集体可以征收张某的土地

　　【答案】b

　　【解析】本题中，虽然张某并没有获得《土地使用权证书》，但是已经耕种土地达26年之久，属于事实上的使用行为，应当确认张某对该土地的合法使用权，村集体在土地上建厂，不得侵害张某的合法权益，同时，土地管理法明确禁止将耕地转为建设用地，村集体在耕地上建厂房的行为也是违法的。征收属于国家行为，只有国家根据公共利益才能够征收集体土地，集体没有权力征收。

　　10.沙河乡柳树村内有乡办企业一家，村办林场一片。村内的耕地，过去由生产队集体耕种，以后生产队改为组，由各级发包给本组的农户。依照法律规定，以下土地的所有权的归属认定正确的是()。

　　a.所有这些土地都归沙河乡所有

　　b.乡办企业用地和林场土地归沙河乡所有，耕地归各组所有

　　c.林场土地归柳树村所有，其余土地归沙河乡所有

　　d.乡办企业用地归沙河乡所有，林场土地归柳材村所有，耕地归各组所有

　　【答案】d