2017年土地登记代理人《相关法律》考试练习题（1）

2017年土地登记代理人《相关法律》考试练习题（1）

　　2017年土地登记代理人考试时间6月17、18日。2017年土地登记代理人考试已进入备考阶段。大家在复习的同时，不要忽略习题的练习。小编编辑整理了2017年土地登记代理人《相关法律》考试练习题，共20题，供大家分享！

　　题目1:下列关于初始地籍调查的基本内容表述正确的有( ).

　　A.变更分散、发生频繁、调查范围小

　　B.初始地籍调查是土地总登记前的区域性普遍调查

　　C.初始地籍调查一般要在无地籍资料的状况下,才开展这项工作

　　D.初始地籍调查既是一项政策性、法律性和社会性很强的具体工作

　　E.初始地籍调查的成果为产权管理、地政管理提供基础资料

　　答案:BCDE

　　解析:初始地籍调查是土地总登记前的区域性普遍调查,初始地籍调查是地籍信息获取技术之一,是地籍工作的一项极其重要的基础工作.初始地籍调查一般要在无地籍资料或地籍资料比较散乱,严重缺乏、陈旧的状况下,才开展这项工作.这项工作涉及到司法、税务、财政、规划、房产等多方面,规模大,范围广,内容浩繁而复杂、费用巨大.

　　题目2:变更地籍调查技术、方法与初始地籍调查基本相同,下列属于变更地籍调查的特点的是:( ).

　　A. 变更分散、发生频繁、调查范围大

　　B. 变更分散、发生频繁、调查范围小

　　C. 政策性强、精度要求高

　　D. 变更同步、手续连续

　　E . 任务不紧急

　　答案: BCD

　　解析:变更地籍调查技术、方法与初始地籍调查基本相同,但又有其下列特点:

　　(1)变更分散、发生频繁、调查范围小.

　　(2)政策性强、精度要求高.

　　(3)变更同步、手续连续.进行了变更测量后,与本宗地有关的表、卡、册、证、图均需进行变更.

　　(4)任务紧急.

　　题目3:下列属于调查通知的基本形式的有:( )

　　A.亲自登门送达

　　B.通告

　　C.挂号邮寄

　　D.电话通知

　　E.公告

　　答案:ACDE

　　解析:通知可采用亲自登门送达或挂号邮寄"地籍调查通知书",送达的通知书,应由土地使用者签名并留存根备查.也可以采用电话通知,电话通知须有电话记录.也可根据实际情况,采用公告的方法通知.

　　题目4:宗地调查资料按宗进行立卷 立卷资料的规格必须一致,不得参差不齐.立卷内容包括:( ).

　　A.地籍调查表

　　B.土地登记审批表

　　c.土地登记收件单

　　D.土地登记申请书

　　E. 土地登记委托书

　　答案:ABCD

　　解析:宗地调查资料按宗进行立卷 立卷资料的规格必须一致,不得参差不齐.立卷内容包括:

　　(1)土地登记审批表.

　　(2)土地登记收件单.

　　(3)土地登记申请书.

　　(4)申请人身份证明.包括法人身份证明、企业营业执照、身份证件、指界委托书等.

　　(5)地籍调查表.

　　(6)土地权属来源证明材料.

　　(7)地上建筑物、附着物的产权证明.

　　(8)其他证明材料.

　　题目5:初始权属调查成果的检查可分为:( ) 三个方面.

　　A.自检

　　B.审核

　　c.检验

　　D.异地检查

　　E. 实地检查

　　答案:ABE

　　解析:初始权属调查成果的检查可分为:自检、审核和实地检查三个方面.

　　题目6:解析法测定界址点位置是利用地籍控制点起算数据( )及实际观测数据,按公式计算界址点的坐标.

　　A.面积

　　B. 方位角

　　C. 坐标

　　D. 角度

　　E. 距离

　　答案:BC

　　解析:解析法测定界址点位置是利用地籍控制点起算数据(坐标、方位角)及实际观测数据(角度、距离),按公式计算界址点的坐标.

　　题目7:下列属于地籍图上的地物要素的有:( ).

　　A. 土壤植被

　　B. 电力线

　　C. 建筑物

　　D. 水系

　　E. 道路

　　答案:ACDE

　　解析:在地籍图上应表示的地物要素包括:建筑物、道路、水系、地貌、土壤植被、注记等. 题目8:说明注记,从内容上可以分为( ).

　　A.阿拉伯数字

　　B.名称注记

　　C.数字注记

　　D.文字注记

　　E. 汉字注记

　　答案:BCD

　　解析:说明注记,从内容上可以分为名称注记、数字注记和文字注记;从形式上可分为阿拉伯数字、字母注记和汉字注记.

　　题目9:城镇地籍调查及城镇变更调查的成果主要包括:( ).

　　A. 分幅土地利用现状调查图

　　B. 覆盖评价区域的分幅地籍图

　　C. 城镇土地统计资料

　　D. 地籍调查宗地档案资料

　　E. 土地登记档案资料

　　答案:BCDE

　　解析:城镇地籍调查及城镇变更调查的成果主要包括:覆盖评价区域的分幅地籍图、地籍调查宗地档案资料(地籍调查表、宗地草图、宗地图、权属材料等)、地籍数据库(权属信息及图形信息)、土地登记档案资料、城镇土地统计资料、初始地籍调查文字报告等.

　　题目10:我国主要采用三种土地分类方法,它们分别为:( )

　　A.土地划分分类系统

　　B.土地自然分类系统

　　C.土地综合分类系统

　　D.土地评价分类系统

　　E.土地利用分类系统

　　答案:BCD

　　解析:我国主要采用三种土地分类方法,它们分别为:土地自然分类系统、土地综合分类系统和土地评价分类系统.