2017年土地登记代理人考试《相关法律》练习题（4）

　　1.有关共有的性质，下列表述正确的是( )。

　　A.共有是所有权的历史类型

　　B.共有是所有权的权能

　　C.共有是所有权的种类

　　D.共有是所有权的联合

　　2.在按份共有中，按份共有人的共有权基于( )。

　　A.共有财产的全部

　　B.共有人的份额

　　C.有约定时为共有人的份额

　　D.无约定时为共有财产的全部

　　3.在按份共有中，对于共有财产所负税金，按份共有人应承担( )。

　　A.连带责任

　　B.按份责任

　　C.连带责任或按份责任

　　D.连带责任和按份责任

　　4.甲是—机关单位干部，乙原为工厂工人，二人结婚已有10年。后乙辞职经商，依法登记为个体户。甲起初反对乙下海经商，但后来见收入不少，就不再反对，但一直没有参与乙的经营。乙的经营收入用于家庭消费和储蓄。一次因车祸导致乙损失货物价值13万元，债主找甲要账。甲有存款14万元，这14万元是甲多年的工资收入以及继承其父亲财产所得。对于乙所负债务，下列说法中正确的是( )。

　　A.乙的债务是个人债务，依《婚姻法》的规定，夫妻之间的个人债务，由债务人自己承担，不能由共同财产承担。故此甲没有还债义务

　　B.甲的14万元存款虽然是其个人财产，但夫妻间有相互扶养的义务，故甲有义务偿还乙所负债务

　　C.应按照乙的经营收入所用于家庭消费而为乙所分享的比例，确定甲所应承担的该宗债务中的适当份额

　　D.14万元存款是夫妻共同财产，乙所欠债务是共同债务，故甲有义务偿还债务

　　5.赵某和刘某共同出资购买了一间房并将其出租给石某。在租赁期间，刘某因急需用钱，欲转让自己的共有份额。赵某和石某都表示愿意购买，该房屋( )。

　　A.在同等条件下应由赵某优先购买

　　B.在同等条件下应由石某优先购买

　　C.在同等条件下由刘某决定卖给谁

　　D.根据二人的实际需要程度，由法院确定由谁购买

　　6.相邻关系是( )所有人或使用人之间的权利义务关系。

　　A.不动产

　　B.动产

　　C.两个以上相互毗邻动产

　　D.两个以上相互毗邻不动产

　　7.作为财产所有权的一项权能，使用是( )而加以利用。

　　A.依照物的性能和用途并可以毁损物对物

　　B.依照物的性能和用途并可以变更其性质对物

　　C.所有人根据自己的意志和利益并可以毁损物或变更其性质对物

　　D.依照物的性能和用途并不毁损其物或变更其性质对物

　　8.共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的( )。

　　A.应认定无效

　　B.一般认定无效

　　C.一般认定有效

　　D.可以认定有效

　　9.收取慈息是属于所有权的( )。

　　A.原始取得

　　B.继受取得

　　C.善意取得

　　D.恶意取得

　　10.凡发生下列( )情况之一的，允许解除合同。

　　A.法定代表人变更

　　B.当事人一方发生合并、分立

　　C.由于不可抗力致使合同不能履行

　　D.作为当事人一方的公民死亡或作为当事人一方的法人终止

　　答案：1.D 2.A 3.B 4.D 5.A 6.D7.D 8.B 9.A10.C