2017年土地登记代理人《相关法律》习题及答案（8）_第2页

　　11.(　　)是指权利主体依法直接支配一定的物并排斥其他人干涉的权利。

　　A.所有权

　　B.用益物权

　　C.物权

　　D.担保权

　　【答案】C

　　【解析】权利主体依法直接支配一定的物并排斥其他人干涉的权利就是物权。物权是特定社会人与人之间对物的占有关系在法律上的表现，是法律确认的主体对物依法享有的支配权利，物权包括所有权、担保物权和用益物权三种。

　　12.物权在性质上应当是(　　)。

　　A.支配权

　　B.请求权

　　C.抗辩权

　　D.形成权

　　【答案】A

　　【解析】物权的权利人可自自由地根据自己的意志行使自己的权利，无须他人给予协助，更无须征得他人的同意。

　　13.下列民事权利中，不属与物权的是(　　)。

　　A.质权

　　B.抵押权

　　C.隐私权

　　D.房屋所有权

　　【答案】C

　　【解析】物权是权利主体依法直接支配特定的物、享受其权益并排除他人干涉的民事权利。

　　14.下列不属于物权客体的有(　　)。

　　A.金星

　　B.专利权

　　C.水

　　D.电力

　　【答案】A

　　【解析】物权的客体是物。金星不能为人所支配，不能成为民法中的物，自然也不能成为物权的客体。B项专利权可以成为权利质权的客体，水和电力都是民法中的物，可以成为物权的客体。

　　15.关于物权和债权的区别，下列说法错误的是(　　)。

　　A.在权利性质上，物权为支配权，而债权为请求权

　　B.在权利效力范围上，物权为绝对权，而债权为相对权

　　C.在权利客体上，物权的客体为物，债权的客体不以物为限

　　D.在权利的发生上，物权的设定采取任意主义，债权的设定采取法定主义

　　【答案】D

　　【解析】物权的种类和基本内容由法律规定，不允许当事人自由创设物权种类。很显然，在权利发生上，物权的设定采取法定主义，债权是一和意定主义。

　　16.由于物权具有(　　)，其义务主体为物权权利人以外的其他任何人。

　　A.客观性

　　B.公开性

　　C.对比性

　　D.排他性

　　【答案】D

　　【解析】物权具有不容他人侵犯的性质.这种性质成为物权的排他性效力。任何人未经权利人的同意，不得侵害其权利或者加以干涉。

　　17.所有人使用其财产，并在其财产之上获取收益，不需要借助于任何人的行为便可以实现。该行为体现了物权的(　　)。

　　A.绝对性

　　B.法定性

　　C.支配性

　　D.排他性

　　【答案】C

　　【解析】物权是直接支配标的物并享受其利益的权利，所谓直接支配，是指权利主体得依自己的意思径行对标的物加以使用、收益、处分。权利人无须借助于他人的行为，就能够行使自己的物权。

　　18.甲将收藏的一件明代瓷器出售给乙，乙当场付清价金，约定甲10天后交货。丙听说后，表示愿意双倍的价钱购买。甲当即决定卖给丙，约定第5天交货，并收定金若干。乙听得此事，诱甲七岁子将瓷器从家中取出给她。在瓷器为乙占有的期间，该瓷器所有权应归(　　)。

　　A.甲

　　B.乙

　　C.丙

　　D.乙丙共有

　　【答案】A

　　【解析】物权的追及效力，是指物权的标的物无论辗转流向何处，权利人均追及于物之所在行使其权利，依法请求不法占有人返还原物。本题中甲对瓷器享有所有权，虽然甲答应过乙将瓷器卖给乙，但是并未交付给乙，乙并没有获得瓷器的所有权，根据物权的追及力，甲有权追回瓷器。

　　19.甲将收藏的一件明代瓷器出售给乙，乙当场付清价金，约定甲10天后交货。丙听说后，表示愿意双倍的价钱购买。甲当即决定卖给丙，并当场将瓷器交给丙。该瓷器所有权应归(　　)。

　　A.甲

　　B.乙

　　C.丙

　　D.乙丙共有

　　【答案】C

　　【解析】甲乙二人虽然订立了瓷器买卖合同，但是并未交付，乙并未获得瓷器的所有权，乙对甲仅享有债权;甲已经将瓷器交付给丙，所有权从甲处转移至丙处，丙获得了瓷器的所有权，根据物权的优先性，该所有权应当归丙。

　　20.下列物权的效力从大到小排列正确的是(　　)。

　　A.留置权——抵押权——所有权

　　B.留置权——所有权——抵押权

　　C.抵押权——留置权——所有权

　　D.所有权——抵押权——留置权

　　【答案】A

　　【解析】在同一标的物上，定限物权优先于所有权，留置权和抵押权都属于定限物权，其效力都优先于所有权;留置权属于法定物权，抵押权属于约定物权，法定物权的效力应当优先于约定物权的效力。