2017年土地登记代理人考试科目：相关法律习题（6）

　　1.债权让与在让与人与受让人间须满足何种要件方可发生效力?( )

　　A.双方达成让与合意

　　B.将双方的让与合意通知债务人

　　C.双方达成合意，并经债务人同意

　　D.双方达成合意，经债务人同意且不得牟利

　　2.甲将其收藏的一幅齐白石遗画卖给乙，价金5万元。甲将价金债权转让给丙并通知了乙。履行期届满前，该画灭失。则乙( )。

　　A.得对甲主张解除合同，并拒绝丙的给付请求

　　B.得对甲主张解除合同，但不得拒绝丙的给付请求

　　C.不得解除与甲之间的合同，并不得拒绝丙的给付请求

　　D.不得解除与甲之间的合同，但得拒绝丙的给付请求

　　3.甲将对乙享有的8000元债权转让给丙，后乙陷于破产，丙仅分得1000元债权，丙能否就未获清偿的7000元债权，向甲请求给付?( )

　　A.能，因为债权让与后，原债权人即成为债务人的保证人

　　B.能。因为对转让的债权让与人须负瑕疵担保责任

　　C.不能，因为对转让的债权让与人无须负瑕疵担保责任

　　D.不能，因为债权人对债务人的履行能力不负担保责任

　　4.甲乙签订一买卖合同，约定由甲方向乙方购买一批钢材，交货期限为2000年5月10日。甲方使用该钢材建造房屋，预计开工时间为2000年12月1日。出现下列哪种情况，甲方可单方解除合同?( )

　　A.乙方正在进行某项技术改造，无法按期发货，需延期3个月

　　B.乙方因一场意外火灾，暂时无法发货，需延期3个月

　　C.乙方迟延交货，经催告在合理期限内仍未履行

　　D.乙方正在办理与丙公司的合并事宜，无暇顾及该合同的履行，需延期3个月

　　5.凡发生下列( )情况之一的，允许解除合同。

　　A.法定代表人变更

　　B.当事人一方发生合并、分立

　　C.由于不可抗力致使合同不能履行

　　D.作为当事人一方的公民死亡或作为当事人一方的法人终止

　　答案：1.A 2.A 3.D 4.C 5.C

　　6.甲厂向乙厂发出信函，表示愿意以3万元购买设备一台，乙厂回复：现有存货，但是出卖价格为4万元;甲厂又回函：价格若为3.5万元，即购进该设备。乙厂又复函：最低报价为3.8万元，如果在收到该报价一个月内没有复函即供货。一个月后乙厂未收到甲厂的复函，就把设备发送给甲厂。对此，下列表述正确的是(　　)。

　　A.甲厂未在一个月内回复，其默视同意该价格，故合同成立

　　B.甲厂回函愿以3.5万元的价格购进该设备为新要约

　　C.乙厂的最后报价为要约，甲厂没有承诺的义务，甲乙之间的买卖合同不成立

　　D.双方之间有误解可以撤销合同

　　E.乙厂3.8万元的复函要约失效

　　【答案】BCE

　　【解析】对要约的内容作出实质性的变更的，表明受要约人并不完全赞同要约人的要约，同时也构成对要约人的新要约

　　7.下列(　　)属于效力待定的合同。

　　A.合同的主体不具有相应的民事行为能力

　　B.合同的主体具有相应的民事行为能力

　　C.无权代理订立的合同

　　D.有权处分他人财产而订立的合同

　　E.无权处分他人财产而订立的合同

　　【答案】ACE

　　【解析】效力待定的合同主要在下列几种场合出现：1.合同的主体不具有相应的民事行为能力。2.无权代理订立的合同。3.无权处分他人财产而订立的合同。

　　8.当事人在订立合同过程中有(　　)情形，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。

　　A.假借订立合同，恶意进行磋商

　　B.不可抗力事件

　　C.故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况

　　D.有其他违背诚实信用原则的行为

　　E.当事人在订立合同时无过错

　　【答案】ACD

　　【解析】《合同法》第42条的规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：(1)假借订立合同，恶意进行磋商;(2)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(3)有其他违背诚实信用原则的行为。

　　9.当事人在合同的订立过程中有过错，给对方造成损失，应当承担缔约过失责任的情形包括(　　)。

　　A.假借订立合同，恶意进行磋商的

　　B.泄露对方商业秘密的

　　C.提供虚假情况的

　　D.故意隐瞒与订立合同有关重要事实的

　　E.经过艰苦的谈判但最终未签订合同的

　　【答案】ABCD

　　【解析】根据《合同法》第42、43条的规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：(1)假借订立合同，恶意进行磋商;(2)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(3)有其他违背诚实信用原则的行为。当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用。泄露或者不正当地使用该商业秘密给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。

　　10.根据《合同法》规定，可撤销和可变更的合同包括(　　)。

　　A.因重大误解而订立的合同

　　B.显失公平的合同

　　C.因欺诈、胁迫而订立的合同

　　D.乘人之危订立的合同

　　E.损害社会公共利益的合同

　　【答案】ABCD

　　【解析】根据《合同法》第54条的规定，可撤销和可变更的合同包括以下几种：(1)因重大误解而订立的合同。(2)显失公平的合同。(3)因欺诈、胁迫而订立的合同。(4)乘人之危订立的合同。