土地登记代理人考试试题：地籍调查单选题（1）

　　1.地籍最初是为( )而建立的记载土地的位置、界址、数量、质量、用途等状况的田清册和薄册。

　　A.产权 B.征税 C.登记 D.法律

　　答案：B

　　解释：地籍最初是为征税而建立的记载土地的位置、界址、数量、质量、权属、用途(地类)等状况的田赋清册和簿册，其主要内容是应纳税的土地面积、土壤质量及土地税额的登记。

　　2. 地籍的各个要素中, 最重要的要素是 ( ) 。

　　A. 土地产权 B. 土地价格 C. 土地质量 D. 土地用途

　　答案：A

　　解释：略

　　3.地籍管理是国家为获得( )而采取的一系列地政措施。

　　A.地籍图片 B.地籍卡 C.地籍资料 D.地籍表册

　　答案：C

　　解释：ABD只是C的一部分。

　　4.地籍测量是指在( )的基础上，测量宗地的界址位置，计算面积，并绘制地籍图和宗地图的技术性工作。

　　A.土地登记申请 B.土地登记发证

　　C.土地权属审批 D.土地权属调查

　　答案：D

　　解释：略

　　5. 确定土地产权的法律手段是 ( )。

　　A. 权属调查 B 土地登记

　　C. 地籍测量 D 土地统计

　　答案：B

　　解释：地籍是以土地产权的确立和调查作为学科的研究核心。地籍管理措施体系是土地管理的基础与核心之一;土地登记是确定土地产权的法律手段，土地统计是合理组织土地利用、实施土地规划的前提条件;所研究的地籍管理技术手段中地籍调查是土地调查重要环节，地籍信息系统是土地信息系统的重要组成部分。

　　6.地籍调查按时期和工作任务的不同，可划分为( )两大类。

　　A.城镇地籍调查和村庄地籍调查 B.城镇地籍调查和农村地籍调查

　　C.初始地籍调查和变更地籍调查 D.土地权属调查和地籍测量

　　答案：C

　　解释：按城乡划分城镇、农村。按发展阶段划分地籍类型(或地籍制度的变化)分为税收、产权、多用途。D为具体的内容。

　　7.初始地籍调查是土地总登记前的( )普通调查。

　　A.常规性 B.区域性 C.法定性 D.行政性

　　答案：B

　　解释：初始地籍调查是土地初始登记前的区域性普遍调查。初始地籍调查既是一项政策性、法律性和社会性很强的具体工作，又是一项集科学性、技术性、实践性、统一性、严密性于一体的基础工作。

　　8.变更地籍调查是指在完成初始地籍调查之后，为满足变更土地登记的要求，适应日常地籍管理的需要，保持地籍资料的( )，对宗地变化信息的调查。

　　A.现势性 B.精确性 C.完整性 D.规范性

　　答案：A

　　解释：变更地籍调查的特点为变更分散、发生频繁、调查范围小;政策性强、精度要求高;变更同步、手续连续;任务紧急。

　　9.宗地上有一栋8层的楼房，第1层至第7层为饭店，第8层为职工集体宿舍，按现行《全国土地分类(试行)》的规定，地籍调查时，该宗地的地类应确定为( )。

　　A.综合用地 B.商服用地 C.商业用地 D.餐饮旅游业用地

　　答案：D

　　解释：需要划到三类，2建设用地/21商服用地/213餐饮旅游业用地。以主要的地类为准。饭店原属于旅游业。

　　10.按照《土地利用现状调查技术规程》和《全国土地分类(试行)》的要求，土地勘测定界过程中，应按( )调查并标注地类。

　　A.一级地类 B.二级地类 C.三级地类 D.实际需要

　　答案：C

　　解释：实地调绘是指依据《全国土地分类》(试行)，利用土地利用现状图、航片、地形图或地籍图上的地类界线，通过现场调查及实地判读，将用地范围内及其附近的各地类界线测绘或转绘在工作底图上，标注三级地类编号，核实现状地类与土地利用现状调查图上标注的地类一致性，与实地不一致的，在勘测定界技术报告及面积量算表中注明，同时调绘用地范围内的基本农田界线和农用地转用范围界线并标注在工作底图上。