2017年土地登记代理人《理论方法》精选试题9

　　1.下列不屈于设定土地登记特点的是( )。

　　A.它属于初始登记范畴

　　B.它属于变更登记范畴

　　C.具有经常性

　　D.具有分散性

　　2.土地登记基本原则不包括( )。

　　A.依法原则B.双方意思一致原则C.申请审查原则D.属地管辖原则

　　3.下列不属于初始上地登记公告的意义的是( )。

　　A.让权利人及时了解其土地权力是否得到保护

　　B.在一定时间内征询利害关系人的异议

　　C.追求登记效力的公平性保证登记的公信力

　　D.为土地登记机关树立良好形象

　　4.关于土地登记分类下列说法正确的是( )。

　　A.土地登记仅包括初始登记B.土地登记仅包括变更登记

　　C.土地登记包括初始登记和变更登记D.权利的设定登记属于初始登记

　　5.国有土地使用权授权经营不适用于( )。

　　A.经国务院批准设立的国家控股公司

　　B.作为国家授权投资机构的国有独资公司

　　C.中外合资企业

　　D.作为国家授权投资机构的集团公司

　　6.在初始土地登记中，公告在( )阶段采用。

　　A.权属审核

　　B.地籍调查

　　C.申请

　　D.注册登记

　　7.关于集体“四荒”土地的说法，不正确的是( )。

　　A.包括荒山、荒沟、荒丘、荒滩

　　B.其使用权最长不得超过30年

　　C.使用权可以继承、转让、抵押或参股联营

　　D.同等条件下，本集体组织成员有对其的优先承包权

　　8.以下法规中，( )是现行最全面、最集中规定土地登记程序的文件。

　　A.《土地权属争议调查处理办法》

　　B.《中华人民共和城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

　　C.《确定土地所有权和使用权的若干规定》

　　D.《土地登记规则》

　　9.出让土地使用权的出租的必要条件是( )。

　　A.已缴纳土地出让金

　　B.应在出让合同的有效期内

　　C.符合城市规划的要求

　　D.土地开发必须达到规定的标准或条件

　　10.根据《土地管理法》规定，农民集体所有的土地由( )登记造册，确认所有权。

　　A.乡(镇)人民政府B.县级人民政府C.乡(镇)土地管理所D.县级土地行政主管部门

　　答案：

　　1.A 2. B 3.D 4.C 5.C6.A 7.B8.D 9.D10.B