2018年土地登记代理人相关法律知识辅导（32）

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　　无效民事行为的类型

　　关于无效民事行为的种类，我国《民法通则》第五十八条列举了如下几项：

　　1)无民事行为能力人实施的;

　　2)限制民事行为能力人依法不能独立实施的;

　　3)一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意愿的情况下所为的;

　　4)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的;

　　5)违反法律或社会公共利益的;

　　6)经济合同违反国家指令性计划的;

　　7)以合法形式掩盖非法目的的。

　　★1999年颁布的《合同法》则大大缩小了无效合同的范围，将无效合同的范围基本上限定在违反法律、行政法规的禁止性规定和社会公共利益的合同之内。合同法第五十二条确认了五种合同为无效合同：

　　1)一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家或集体利益的合同;

　　2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的;

　　3)以合法形式掩盖非法目的的合同;

　　4)损害社会公共利益的合同;

　　5)违反法律、行政法规强制性规定的合同。

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