2018年土地登记代理人相关法律知识辅导（29）

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　　附条件的民事法律行为

　　(一)附条件的民事法律行为的概念

　　附条件的法律行为，指在其中设定一定的条件，并将条件的成就作为决定效力发生或消灭的依据的民事法律行为。

　　(二)条件

　　在附条件的民事法律行为中，能够作为条件的事实必须具备以下要求：

　　1.条件必须是将来发生的事实

　　2.条件的发生与否是不确定的

　　3.条件是由当事人自己选定而非法定的

　　4.条件必须合法

　　5.条件不得与行为的主要内容相矛盾

　　(三)条件的分类

　　1、延缓条件：成就——行为生效;不成就——不生效。

　　2、解除条件：成就——行为失效;不成就——行为继续有效。

　　3、积极条件：作为或事件的发生。

　　4、消极条件：不作为或事件的避免。

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