2018年土地登记代理人相关法律知识辅导（21）

2018年土地登记代理人相关法律知识辅导（21）

　　法人的变更、终止和清算

　　一)法人的变更

　　法人的变更，指法人存续期间，由于种种原因而发生组织上的或者活动宗旨、经营范围等方面的变化。组织上的变更，包括分立、合并;活动宗旨、经营范围的变化，则包括法人的名称、住所、资产、经营目的、法定代表人的变化等等。法人的变更，直接影响到企业法人权利的行使和义务的履行，涉及他人和社会公共利益。因此，《民法通则》第四十条规定，企业法人分立、合并或其他重要事项变更，应当向登记机关办理登记并公告。

　　企业法人的分立，指一个法人分成两个或两个以上新企业，或者将现有的一个或几个企业法人分出一部分组成新企业。第一种情况为创设式分立，被分立企业的法人资格消灭，产生新的企业，如果新的企业具备法人条件，则可以依法成立新的法人。第二种情况为存续式分立，原来的企业法人本身不消灭，如果新的企业具备法人条件，则可依法成立新的法人。

　　企业法人的合并，是指两个或者两个以上的企业法人合并到一个现有的企业法人中去，或者将某个企业法人分成若干部分，并人其他的企业法人。第一种情况为新设合并，原有的企业法人消灭，产生新的企业法人;第二种情况为吸收合并，被合并的企业法人的主体资格消灭，而存续企业法人的主体资格还存在。企业法人的分立、合并，它的权利义务由变更后的法人享有和承担

　　企业法人变更的其他情形，还包括所有制性质和组织形式的变更，经营范围的变更，注册资本的变更，等等。这些变更，都要进行相应的变更登记，否则不生法律效力。依照《企业法人登记管理条例》，企业法人申请变更登记，应当在主管部门或者审批机关批准后三十日内，向登记主管机关申请变更登记。企业法人分立、合并、迁移，应当在主管部门或者审批机关批准后三十日内，向登记主管机关申请办理变更登记、开业登记或者注销登记

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