2018年土地登记代理人《代理实务》考点：补发或换发土地证书

2018年土地登记代理人《代理实务》考点：补发或换发土地证书

　　补发或换发土地证书

　　1、补发或换发土地证书的条件土地证书灭失、破损可申请换发;土地登记内容发生变化的，

　　则应申请变更土地登记。

　　2、补发或换发土地证书的程序补发土地证书

　　1)土地权利人应当向原土地登记机关报失;

　　2)土地权利人在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失;

　　3)土地权利人提交补发土地证书申请书：申请书要载明申请人状况、土地状况、申请补发的理由等;

　　4)经审核，属补发之列的，土地登记机关应做出补发公告;

　　5)自公告之日起，30日内无异议的，予以补发。

　　6)补发的土地证书应注明“补发”字样，时间以土地登记卡登记时间为准，并在填证日期栏注明补发日期。

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