甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发建设某

共享题干题 甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发建设某住宅小区，2011年8月1日该小区竣工验收合格。王某于2012年1月1日购买该小区商品住宅一套，单价为6000元／m，按照商品房销售合同约定建筑面积120m，买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定：5月1日交房时测绘得到的建筑面积为116m。王某于2013年3月1日入住，2015年3月1日发现屋面漏水。

【不定项选择题】第 1 题商品房销售合同属于（ ）。

A.典型合同

B.单务合同

C.要式合同

D.实践合同

正确答案：A、C

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【不定项选择题】第 2 题王某购买商品住宅的保修期从（ ）起计算。

A.2011年8月1日

B.2012年1月1日

C.2012年5月1日

D.2013年3月1日

正确答案：C

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【不定项选择题】第 3 题王某实际需要支付的购房款为（ ）万元。

A.69.12

B.69.36

C.69.60

D.72.00

正确答案：B

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【不定项选择题】第 4 题甲公司在商品房交付使用的同时，应当向王某提供（ ）。

A.《住宅环境保证书》

B.《住宅质量保证书》

C.《住宅使用说明书》

D.《住宅功能使用说明书》

正确答案：B、C

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【不定项选择题】第 5 题2015年3月1日发生的屋面漏水问题（ ）。

A.在房屋建筑工程保修期内

B.在商品住宅保修期内

C.不在房屋建筑工程保修期内

D.不在商品住宅保修期内

正确答案：A、B

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