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直接影响房地产供给量的首要因素是

单项选择题 直接影响房地产供给量的首要因素是（）。

A.房地产市场价格

B.土地供应量

C.房地产开发成本

D.政府政策

正确答案：B

答案解析:此题考查房地产市场供给影响因素。土地（指开发建设用地）是房地产开发建设的资源，与一般供求规律一样，开发建设可供利用的资源是制约房地产供给的因素，但特殊的是土地有限且不可替代，若加上政策的调整和限制，土地供应量是直接影响房地产供给量的首要因素。也正因为如此，我国历年来都将土地供应作为调控房地产市场的重要手段。

相关知识：第一节建筑与房地产市场运行机制

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