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某宗房地产预计未来每年的净收益为7万元，收益期限可视为无限年

来源：题库 [2022年8月3日] 【大中小】

类型：学习教育

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单项选择题 某宗房地产预计未来每年的净收益为7万元，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为8.5%，则该宗房地产的收益价格为（）。

A.80.45万元

B.81.75万元

C.82.35万元

D.83.25万元

正确答案：C

答案解析:收益期为无限年且净收益每年不变的公式为：
则该宗房地产的收益价格为：
=82.35（万元）。

相关知识：第四节房地产价格的评估方法

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