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某航空公司经批准占用耕地500000平方米，于2019年6月1日办妥占用耕地手续，其中用于建设飞机场跑道、

来源：焚题库 [2022年7月14日] 【大中小】

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简答题 某航空公司经批准占用耕地500000平方米，于2019年6月1日办妥占用耕地手续，其中用于建设飞机场跑道、停机坪占用320000平方米、候机厅占地100000平方米、宾馆和办公楼占地80000平方米。2020年6月1日，航空公司就该耕地与当地政府签订土地出让合同，支付土地补偿费4500万元、拆迁补偿费600万元、市政建设配套费400万元。（其他相关资料：当地耕地占用税税额为15元/平方米、城镇土地使用税年税额为8元/平方米、契税税率为4%；产权转移书据印花税税率为0.5%）
要求：根据上述资料，按照下列顺序计算回答问题。
（1）计算航空公司应缴纳的耕地占用税。
（2）计算航空公司与政府签订的土地出让合同应缴纳的契税。
（3）计算航空公司与政府签订的土地出让合同应缴纳的印花税。

参考答案：（1）飞机场跑道、停机坪占用耕地，减按每平方米2元征收耕地占用税。航空公司应缴纳耕地占用税=320000×2/10000+（100000+80000）×15/10000=334（万元）。
（2）契税的计税依据一般为成交价格，土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内。应缴纳契税=（4500+600+400）×4%=220（万元）。
（3）土地出让合同按产权转移书据缴纳印花税。应缴纳印花税=（4500+600+400）×0.5%=2.75（万元）。

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