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李某于2015年6月向甲房地产开发公司(以下称甲公司)购置了一处商铺，

来源：焚题库 [ 2018年9月3日 ] 【大中小】

共享题干题 【2016年真题】李某于2015年6月向甲房地产开发公司(以下称甲公司)购置了一处商铺，2015年9月交房，装修后即投入使用。同年12月该房屋出现局部基础沉陷，部分墙体开裂等质量问题，不能继续使用。经双方协商，由甲公司负责修复并承担其他损害赔偿。2016年6月该房屋修复工程全部完成，已排除相关安全隐患，房屋达到正常使用条件，但双方就其他损害赔偿问题未达成一致意见。双方协商后决定委托乙房地产估价机构就其他损害赔偿的内容及具体赔偿金额提出建议并进行评估。问题：

【简答题】第 1 题若停业损失仅限于房屋修复期间的租金收益损失，请简述采用报酬资本化法测算的过程。

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【简答题】第 2 题除房屋修复费用和停业损失外，该项目损害赔偿还应包括哪些内容?

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