关于缺陷责任期及其计算，以下正确的

A.发包人与承包人一般在签订合同的同时签订质量保修书，保修书明确约定缺陷责任期的期限

B.缺陷责任期从工程通过竣（交）工验收之日起计算

C.承包人原因导致工程无法按时竣工验收的，期限责任期从实际通过竣（交）工验收之日起计算

D.发包人原因导致工程无法按时交工验收的，承包人提交竣工验收报告之日起计算

E.不可抗力原因导致工程无法按时交工验收的，从承包人提交竣工验收报告之日起7天后计算

正确答案：A、B、C

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答案解析:A项，承包人应在工程竣工验收前，与发包人签订质量保修书，作为施工合同的附件。BCD三项，缺陷责任期从工程通过竣（交）工验收之日起计算。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，缺陷在任期从实际通过竣（交）工验收之日起计算。E项，由于发包人原因导致工程无法按规定期限竣（交）工验收的，在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。

相关知识：第五节　工程结算