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下列各项中,关于土地使用权的说法正确的是()

来源:焚题库 [2022年3月16日] 【

类型:学习教育

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    单项选择题 下列各项中,关于土地使用权的说法正确的是()。

    A.企业外购土地使用权用于建造商品房,该土地使用权属于企业的无形资产

    B.企业将土地使用权部分自用,部分对外出租,该土地使用权应全部作为无形资产核算

    C.外购房屋建筑物价款中包括土地使用权的,应将整体作为固定资产核算

    D.企业外购土地使用权用于自行建造建筑物,建造期间应将符合资本化条件的土地使用权的摊销额予以资本化

    正确答案:D

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    答案解析:选项A,企业外购土地使用权用于建造商品房,该土地使用权属于企业的存货;选项B,应将用于出租且能够单独计量和出售部分作为投资性房地产核算;选项C,应按土地使用权和建筑物的价值选择合理的分配方法进行分配,无法合理分配时,应全部作为固定资产核算。

    相关知识:第一节 无形资产的确认和初始计量 

     

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