二、多项选择题

　　1、运用市场法的一个前提是公开市场上要有可比的资产及其交易活动，这个可比性体现在(　)。

　　A、参照物与评估对象在功能上具有可比性

　　B、参照物与评估对象的市场条件具有可比性

　　C、参照物成交时间与评估基准日间隔时间不能过长，同时时间对资产价值的影响可以调整

　　D、被评估资产预计获利年限可以确定

　　E、参照物与评估对象的可比性是运用市场法评估资产价值的重要前提

　　2、间接比较法利用的基准包括(　)。

　　A、资产的国家标准

　　B、资产的行业标准

　　C、资产的市场标准

　　D、资产的历史标准

　　E、资产的账面价值标准

　　3、市场法作为目前资产评估的重要方法之一，在合理的认知情况下，其在三种评估方法中的优势有(　)。

　　A、有效

　　B、可理解

　　C、综合

　　D、客观

　　E、工作量小

　　4、一般来说，资产预期收益有三种可以选择的类型，包括(　)。

　　A、净利润

　　B、净现金流量

　　C、利润总额

　　D、息税前利润

　　E、息前税后利润

　　5、单项资产评估中，收益法通常被用来评估的类型有(　)。

　　A、专利及专有技术

　　B、商铺或写字楼

　　C、可出租的机器设备

　　D、单台机器设备

　　E、非上市交易的股票

　　6、估算资产重置成本的功能价值类比法主要包括(　)。

　　A、生产能力比例法

　　B、物价指数法

　　C、规模经济效益指数法

　　D、对比法

　　E、统计分析法

　　7、下列有关成本法优缺点的表述中，错误的有(　)。

　　A、成本法是资产评估中最为基础的评估方法

　　B、有利于评估单项资产和具有特定用途的资产

　　C、在无法预测资产未来收益和市场交易活动不频繁的情形下，成本法给出了比较客观和可行的测算思路和方法

　　D、成本法评估值与使用收益法或市场法得出的结果总是基本相同

　　E、成本法所评估的企业价值无法直接为投资者提供价值参考

　　8、资产评估专业人员在选择资产评估方法时，应当充分考虑影响评估方法选择的因素包括(　)。

　　A、评估目的和价值类型

　　B、评估对象及预期用途

　　C、评估假设

　　D、可行的评估方法的优势和劣势

　　E、评估方法应用所依据数据的质量和数量

　　9、参照物成交价格除是参照物自身功能的市场表现，其影响因素还包括(　)。

　　A、买卖双方交易地位

　　B、交易市场是否活跃

　　C、买卖双方交易动机

　　D、信息是否对称

　　E、交易时限

　　10、使用成本法进行资产评估的前提条件包括(　)。

　　A、被评估资产处于持续使用状态或被假定处于继续使用状态

　　B、被评估资产必须是可再生、可复制的资产

　　C、被评估资产预期获利年限可以被预测

　　D、该评估资产应当具备可利用的历史资料

　　E、被评估资产存在一个活跃的公开市场