答案部分
一、单项选择题
1、
【正确答案】 C
【答案解析】 资产评估是使用专业的理论和方法对资产的价值进行定量的估计和判断，选项C的说法不正确。(参见教材第1页)
【该题针对“资产评估的概念”知识点进行考核】
2、
【正确答案】 D
【答案解析】 如果需求不变，供给量减少会使供给曲线向左上方移动，使得均衡价格上升，均衡数量减少。所以选项D的说法不正确。(参见教材36页)
【该题针对“供求均衡”知识点进行考核】
3、
【正确答案】 B
【答案解析】 1662年，威廉·配第发表的《赋税论》等一系列论文中，把商品价值的源泉归于劳动，第一个提出了劳动时间决定商品价值的原理，从而奠定了古典政治经济学的基础。(参见教材19页)
【该题针对“劳动价值论定义及发展过程”知识点进行考核】
4、
【正确答案】 D
【答案解析】 效用价值论是一种用人们对物品的主观心理评价来解释价值形成过程的经济理论，以主观心理感受解释商品价值的本质、源泉及尺度，因此又被称为主观价值论。(参见教材24页)
【该题针对“效用价值论定义及产生过程”知识点进行考核】
5、
【正确答案】 B
【答案解析】 资产评估目的通常按照其经济行为可以分为转让定价目的，抵、质押目的;公司设立、改制、增资目的;财务报告目的;税收目的和司法诉讼目的等。(参见教材97页)
【该题针对“资产评估目的”知识点进行考核】
6、
【正确答案】 A
【答案解析】 整体企业实际就是一个或多个业务资产组的组合。整体企业或资产组的评估对象通常指其权益。(参见教材99页)
【该题针对“资产评估对象”知识点进行考核】
7、
【正确答案】 A
【答案解析】 移地使用前提一般多用于评估可移动的资产。(参见教材116页)
【该题针对“主要资产评估假设的应用”知识点进行考核】
8、
【正确答案】 C
【答案解析】 委托人可以是法人也可以是自然人。(参见教材93-94页)
【该题针对“评估委托人”知识点进行考核】
9、
【正确答案】 C
【答案解析】 一般而言，市场经济利用“无形的手” 对资源进行合理配置，市场对公开交易的资产由供求价格机制定价。(参见教材第5页)
【该题针对“资产评估的基本作用”知识点进行考核】
10、
【正确答案】 D
【答案解析】 对于可以用于出资的资产，公司法规定，“股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资”。(参见教材14页)
【该题针对“我国资产评估的主要服务领域”知识点进行考核】
11、
【正确答案】 A
【答案解析】 公司法修订后实行资本认缴制的公司，在办理与出资相关的公司登记时，工商行政管理部门不再要求其提交资产评估报告和验资证明，所以选项A的说法正确;资产评估报告成为被出资企业留存的备查文件，即办理与出资相关的公司登记时，需要有资产评估报告，但是可以不向工商行政管理部门提交，所以选项B的说法不正确;选项CD的说法是2014年3月公司法修订前的说法，所以选项CD的说法不正确。(参见教材14-15页)
【该题针对“我国资产评估的主要服务领域”知识点进行考核】
12、
【正确答案】 C
【答案解析】 价值类型确定后评估机构洽谈人员才能够确定评估方法，搜集相适应的评估资料，得出合理的评估结论。(参见教材121页)
【该题针对“明确业务基本事项的主要内容及要求”知识点进行考核】
13、
【正确答案】 A
【答案解析】 资产评估机构决定受理评估业务之后，应当要求委托人依法签订评估委托合同。资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人(或执行合伙事务合伙人)签字并加盖资产评估机构印章。(参见教材126页)
【该题针对“订立业务委托合同”知识点进行考核】
14、
【正确答案】 D
【答案解析】 资产评估计划一般包括资产评估业务实施的主要过程、时间进度、人员安排等内容。(参见教材128页)
【该题针对“编制资产评估计划”知识点进行考核】
15、
【正确答案】 A
【答案解析】 在选定评估方法之后，资产评估专业人员还需要合理选择技术参数，应用评估模型等，形成初步评估结论。例如，采用成本法，应当合理确定重置成本和各相关贬值因素;采用市场法，应当合理选择可比案例，分析评估对象和可比参照物的相关资料和价值影响因素，通过可比因素的差异调整，得出评估对象的价值;采用收益法，应当合理预测未来收益，并合理确定收益期和与收益口径一致的折现率，通过折现计算，得出评估对象的评估值。(参见教材138页)
【该题针对“评定估算形成结论”知识点进行考核】
16、
【正确答案】 B
【答案解析】 成本法是以被评估资产的重置成本为基础的评估方法。(参见教材164-165页)
【该题针对“成本法的概念及应用前提”知识点进行考核】
17、
【正确答案】 B
【答案解析】 运用环比物价指数，设备的重置成本=50 000×(103%×105%×102%)=55 156.5(元)(参见教材168页)
【该题针对“成本法各个参数的估算方法”知识点进行考核】
18、
【正确答案】 A
【答案解析】 (1)由于待评估资产的市场交易案例易于选取，可选择市场法评估;(2)交易资产与待评估设备可比性达到相同程度，宜采用直接比较法;(3)待评估设备与参照资产的差异仅在生产能力这一指标上，可釆用功能价值类比法。
待评估设备评估值=参照物成交价格×(评估对象生产能力/参照物生产能力)=300×(500/600)=250(万元)(参见教材148页)
【该题针对“市场法常用的具体评估方法”知识点进行考核】
19、
【正确答案】 B
【答案解析】 如果委托人或者评估报告使用人违反法律规定使用评估报告，或者不按照评估报告载明的使用范围使用评估报告，例如不按评估目的和用途使用或者超过有效期使用评估报告等，所产生的不利后果评估机构和评估专业人员不承担责任。(参见教材188页)
【该题针对“评估报告”知识点进行考核】
20、
【正确答案】 C
【答案解析】 评估项目风险评价的工作底稿应反映以下内容：(1)项目洽谈人通过对委托人和其他相关当事人的要求、评估目的、资产状况等基本情况的了解，对评估项目是否存在风险作出的判断; (2)风险可控情况，化解风险、防范风险的主要措施; (3)评估机构按规定流程通过对评估项目基本情况了解、评估项目风险调查分析，对是否承接项目作出的决定或签署的意见。选项C是评估业务基本事项的工作底稿应反映的内容。(参见教材205页)
【该题针对“工作底稿的内容”知识点进行考核】
21、
【正确答案】 B
【答案解析】 2016年7月2日，全国人大常委会审议通过《中华人民共和国资产评估法》(以下简称《资产评估法》)，并于2016年12月1日起施行。(参见教材10页)
【该题针对“我国资产评估行业的发展历史”知识点进行考核】
22、
【正确答案】 C
【答案解析】 中国资产评估协会依据《资产评估基本准则》，制定资产评估执业准则和职业道德准则，将道德规范与执业规范放在同等重要的高度。所以选项C的说法不正确。(参见教材73-74页)
【该题针对“我国资产评估准则体系介绍”知识点进行考核】
23、
【正确答案】 C
【答案解析】 在评估报告中，评估意见要求既要有文字又要有数字。选项C不正确。(参见教材91-92页)
【该题针对“英国评估准则”知识点进行考核】
24、
【正确答案】 D
【答案解析】 专业中介服务机构及其直接责任人违反证券法第一百六十一条和第二百零二条的规定虚假陈述，给投资人造成损失的，就其负有责任的部分承担赔偿责任。但有证据证明无过错的，应予免责。选项D不正确。(参见教材231页)
【该题针对“民事责任”知识点进行考核】
25、
【正确答案】 D
【答案解析】 根据我国刑法第二百二十九条的规定：与资产评估相关的提供虚假证明文件罪、出具证明文件重大失实罪的追诉时效一般为五年;犯提供虚假证明文件罪的人员索取他人财物或者非法收受他人财物的追诉时效为十年。(参见教材236页)
【该题针对“刑事责任”知识点进行考核】
26、
【正确答案】 B
【答案解析】 根据我国行政处罚法，从违法行为发生之日起计算(违法行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算)，违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚。法律另有规定的除外。(参见教材221页)
【该题针对“行政责任”知识点进行考核】
27、
【正确答案】 A
【答案解析】 依据资产评估法，财政部制定发布了资产评估基本准则。(参见教材118页)
【该题针对“资产评估程序概述”知识点进行考核】
28、
【正确答案】 D
【答案解析】 如果β系数为1，则说明当大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率上涨10%;反之，则下降10%。如果β系数为1.4，则说明市场整体上涨10%时，该只股票上涨14%;如果β系数为0.7，则市场整体变动10%时，则该只股票同向变动7%。(参见教材157页)
【该题针对“收益法的基本步骤和基本参数”知识点进行考核】
29、
【正确答案】 D
【答案解析】 评估基准日的选择应该是委托人的责任，评估专业人员可以提供相关专业建议，选项A正确。评估基准日的选择应该与评估目的相关联的经济行为发生日相近的日期，选项B正确。资产评估基准日一般会选择在会计主体的结账日，即每月的月底，选项C正确。根据国有资产管理的相关规定，国有资产评估备案项目评估基准日应该选择在评估报告使用有效之前至少4个月;国有资产评估核准项目评估基准日至少选择在评估报告使用有效期之前至少5个月。特殊情况，经过批准可以低于4个月或5个月，但需要提前申报。选项D错误。(参见教材104页)
【该题针对“资产评估基准日与报告日”知识点进行考核】
30、
【正确答案】 A
【答案解析】 财政部门接到投诉、举报的事项，应当在15个工作日内作出是否受理的书面决定。投诉、举报事项属于资产评估协会自律管理的，财政部门不予受理。
财政部门受理投诉、举报，应当采用书面审查的方式及时进行处理。
【教材页码】62-63
【该题针对“资产评估法中关于评估行业协会及评估行政管理部门的监督管理”知识点进行考核】
二、多项选择题
1、
【正确答案】 BC
【答案解析】 垄断市场只有一个厂商，市场的需求曲线也是垄断厂商的需求曲线，该曲线也是向右下方倾斜的。选项B的说法不正确。垄断厂商的销售量与市场价格呈反向变动关系。选项C的说法不正确。(参见教材43页)
【该题针对“完全垄断市场”知识点进行考核】
2、
【正确答案】 ABD
【答案解析】 效用价值论也是一种重要的价值基础理论，有以下几个方面的启示：
1.效用价值论认为价值产生于人们对物品效用的主观评价，开辟了从需求的角度衡量价值的观点，在劳动价值无法衡量价值量大小时，可以用效用的大小来衡量其价值量，也为均衡价值论提供了理论基础。
2.由于效用价值是主观的评价，运用效用价值对资产进行评估往往带有一定的主观性，导致评估出的价值与客观价值存在一定的差异。
3.边际效用价值论过于强调商品效用带给人的主观上的满足，忽略了交换和交换背后的社会经济关系，过分夸大了效用的作用，认为效用决定价值，效用是价值的源泉。(参见教材28页)
【该题针对“效用价值论主要内容及对它的认识”知识点进行考核】
3、
【正确答案】 AB
【答案解析】 垄断竞争市场是介于完全竞争和完全垄断之间的市场结构。它既有垄断，也有竞争，而不像完全竞争市场或完全垄断市场那样偏于一端。因此选项A的说法错误。垄断竞争厂商的需求曲线是向右下方倾斜的。这是因为，垄断竞争厂商可以通过调整产品的销售量来影响其价格。因此选项B的说法错误。(参见教材39页)
【该题针对“垄断竞争市场”知识点进行考核】
4、
【正确答案】 ACE
【答案解析】 评估专业人员执行资产评估业务，选择和使用价值类型，应当充分考虑评估目的、市场条件、评估对象自身条件等因素。(参见教材107页)
【该题针对“价值类型的选择”知识点进行考核】
5、
【正确答案】 BC
【答案解析】 该案例商标甲属于产品商标，本次评估目的是转让其专用权(所有权)。但是拟受让人在此之前已经拥有该商标的许可使用权(普通许可)，转让方还拥有与商标甲注册在同一领域内的商标乙，该商标主要作为保护商标使用，需要随着商标甲一并转让。该案例的评估对象为：①由于A集团已经采用普通许可方式无限期、免费许可给上市公司使用其商标，因此，此次转让商标所有权中不应包含该项许可使用权;②商标甲所有权中除B公司许可使用权之外的权利;③商标乙的所有权。(参见教材101页)
【该题针对“资产评估对象”知识点进行考核】
6、
【正确答案】 ABCE
【答案解析】 经过近三十年的努力，我国资产评估行业为维护国有资本权益、规范资本市场运作、防范金融系统风险、保障社会公共利益和国家经济安全作出了重要贡献。(参见教材第7-8页)
【该题针对“我国资产评估行业的发展历史”知识点进行考核】
7、
【正确答案】 AB
【答案解析】 现场调査包括了解评估对象的现状和关注评估对象法律权属两项内容。(参见教材130页)
【该题针对“现场调查的目的、意义和内容”知识点进行考核】
8、
【正确答案】 ABCE
【答案解析】 资产的功能性贬值是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失。它包括由于新工艺、新材料和新技术的采用，而使原有资产的建造成本超过现行建造成本的超支额以及原有资产超过体现技术进步的同类资产的运营成本的超支额。选项D属于实体性贬值。(参见教材166页)
【该题针对“成本法的基本步骤和基本参数”知识点进行考核】
9、
【正确答案】 ABCE
【答案解析】 市场法的基本步骤：(1)选择参照物;(2)在评估对象与参照物之间选择比较因素;(3)指标对比和量化差异;(4)分析确定已经量化的对比指标之间的差异;(5)综合分析确定评估结果。(参见教材144-145页)
【该题针对“市场法的基本步骤及可比因素”知识点进行考核】
10、
【正确答案】 AE
【答案解析】 收益法具有一定的局限性。首先，收益法的应用需具备一定的前提条件，对于没有收益或收益无法用货币计量以及风险报酬率无法计算的资产，该方法将无法使用。其次，收益法的操作含有较大成分的主观性，例如对未来收益的预测，对风险报酬率的确定等，从而使评估结果较难把握。(参见教材164页)
【该题针对“收益法的适用范围与局限”知识点进行考核】
11、
【正确答案】 ACDE
【答案解析】 资产评估报告的特别事项说明包括：(1)权属等主要资料不完整或者存在瑕疵的情形;(2)未决事项、法律纠纷等不确定因素;(3)重要的利用专家工作及相关报告情况;(4)重大期后事项。(参见教材187-188页)
【该题针对“国有资产评估报告的构成及特殊要求”知识点进行考核】
12、
【正确答案】 BCE
【答案解析】 资产准则包括六个准则：
国际评估准则 200 —— 企业及企业权益
国际评估准则 210——无形资产
国际评估准则 300——机器设备
国际评估准则 400——不动产权益
国际评估准则 410——开发性不动产
国际评估准则 500——金融工具(参见教材79页)
【该题针对“国际评估准则的产生与发展及结构体系”知识点进行考核】
13、
【正确答案】 ABCDE
【答案解析】 独立性要求包含以下内容：
(1)资产评估机构应当是依法设立的独立法人或非法人组织;
(2)资产评估机构及其资产评估专业人员应当严格按照国家有关法律、行政法规、资产评估准则，独立开展评估业务，并独立地向委托人提供资产评估意见;
(3)资产评估机构、资产评估专业人员从事资产评估活动不受任何行政部门控制，也不受其他机关、社会团体、企业、个人等对资产评估行为和评估结论的非法干预;
(4)资产评估专业人员依据国家法律及资产评估准则进行资产评估活动以及发表评估意见时不受所在资产评估机构的非法干预;
(5)资产评估机构、资产评估专业人员应与资产评估的委托人、被评估对象产权持有者及其他当事人无利害关系。(参见教材211页)
【该题针对“资产评估职业道德的基本要求”知识点进行考核】
14、
【正确答案】 ABD
【答案解析】 自愿进行的评估的几个特点如下：一是委托人自愿委托;二是评估业务由评估机构承接;三是评估报告可以由评估师和其他评估专业人员签署。委托人只能委托评估机构来进行评估业务，不能直接委托评估专业人员进行评估，因此C错误。E项为法定评估业务的特点。
【教材页码】53
【该题针对“资产评估法中关于法律调整范围及评估业务类型”知识点进行考核】
15、
【正确答案】 ACDE
【答案解析】 资产评估协会章程应当由会员代表大会制定，经登记管理机关核准后，报有关财政部门备案。
【教材页码】63
【该题针对“我国资产评估行业自律管理”知识点进行考核】
三、综合题
1、
【正确答案】 成本法评估的基本步骤：(1)确定被评估资产，并估算重置成本;(1分)(2)确定被评估资产的使用年限;(1分)(3)测算被评估资产的各项损耗或贬值额;(1分)(4)测算被评估资产的价值。(1分)(参见教材166页)
【该题针对“成本法各个参数的估算方法”知识点进行考核】
【正确答案】 成本法是资产评估中最为基础的评估方法。采用成本法评估资产的优点有：它充分考虑了资产的损耗，使得评估结果更能反映市场对于获得某单项资产平均愿意付出的资金，有利于评估单项资产和具有特定用途的资产;另外，在无法预测资产未来收益和市场交易活动不频繁的情形下，成本法给出了比较客观和可行的测算思路和方法。(2分)
采用成本法的缺点：由于成本法的理论基础是成本价值论，因而使用该方法所测算出的企业价值无法从未来收益的角度反映企业真实能为其投资者或所有者带来的收益，未来收益与成本之间并没有直接和必然的联系，因此该方法所评估的企业价值很难直接为投资者提供价值参考。尤其是对于轻资产的企业而言，如果使用成本法进行评估，则通常很难将账面没有记载的各类无形资产算入评估资产的价值之中，因此其成本法评估值与使用收益法或市场法得出的结果可能差异极大。(2分)(参见教材176页)
【该题针对“成本法各个参数的估算方法”知识点进行考核】
【正确答案】 资产的重置成本=2400(万元)(0.5分)
资产已使用年限=10×(54000÷60066)×100%=8.99(年)(0.5分)
资产实体性贬值率=8.99÷(8.99+4)×100%=69.21%(1分)
资产的功能性贬值=15×(1-25%)/10%×[1-1/(1+10%)4]=35.66(万元)(1分)
资产评估价值=2400×(1-69.21%)-35.66=703.3(万元)(1分)
资产的评估值为703.3万元。(参见教材174-175页)
【该题针对“成本法各个参数的估算方法”知识点进行考核】
2、
【正确答案】 委托合同中对评估方法的约定不恰当。(2分)
因为评估目的是股权转让，评估对象就应该是企业的股权，涉及的资产范围是企业的全部资产和负债。价值类型应需要根据交易双方的实际情况选择市场价值或投资价值等，因此适宜的评估方法应选择市场法。(2分)(参见教材152、177页)
【该题针对“资产评估职业道德的基本要求”知识点进行考核】
【正确答案】 不恰当。这种做法违背了客观性要求。(2分)
在资产评估过程中，资产评估专业人员应当完整、客观地收集信息、数据;保证赖以形成评估结论信息的完整性、客观性、有效性、合法性;不得使用缺乏依据的信息、数据。资产评估专业人员有责任核查所获得信息的客观性，对于从其他第三方获得的信息，也应当关注其客观性。资产评估专业人员，应当依据所收集的信息、数据，遵守法律法规、资产评估准则等相关规定，通过合理履行资产评估程序客观作出评估结论、发表专业意见。(2分)(参见教材212页)
【该题针对“资产评估职业道德的基本要求”知识点进行考核】
【正确答案】 存在问题。(2分)
“实现委托方的预期目标后另行奖励20万元”，属于不正当利益。资产评估机构及其资产评估专业人员不得向委托人或其他相关当事人索取约定服务费之外的不正当利益。(2分)(参见教材215页)
【该题针对“资产评估职业道德的基本要求”知识点进行考核】
3、
【正确答案】 应用收益法评估的基本步骤：(1)搜集或验证与评估对象未来预期收益有关的数据资料;(2)分析测算被评估资产的未来预期收益;(3)分析测算折现率或资本化率;(1.5分)(4)分析测算被评估资产预期收益持续的时间;(5)用折现率或资本化率将评估对象的未来预期收益折算成现值;(6)分析确定评估结果。(1.5分)(参见教材154页)
【该题针对“收益法中的主要技术方法”知识点进行考核】
【正确答案】 在单项资产评估中，收益法通常被用于以下类型资产的评估：(1)无形资产，包括专利及专有技术、商标、著作权、客户关系、特许经营权等。(2)房地产。通常是具有收益性的房产类别，比如商铺、酒店、写字楼等。(3)机器设备。一般情形下，单台机器设备很难独立产生收益，因此该类型资产不易采用收益法进行评估。对于可出租的机器设备或可独立产生现金流的生产线、成套设备，可以采用收益法进行评估。(4)其他资产。比如非上市交易的股票、债券、长期应收款、长期股权投资、投资性房地产等。(3分)(参见教材163页)
【该题针对“收益法中的主要技术方法”知识点进行考核】
【正确答案】 资产权益资金的投资报酬率=4%+1.5×(10%-4%)=13%(3分)(参见教材156页)
【该题针对“收益法中的主要技术方法”知识点进行考核】
【正确答案】 折现率=长期负债占资产总额的比重×长期负债利息率×(1-所得税税率)+所有者权益占资产总额的比重×投资报酬率(1分)
=30%×6%×(1-25%)+70%×13%=10.45%(2分)(参见教材158页)
【该题针对“收益法中的主要技术方法”知识点进行考核】
【正确答案】 第一年现金流量=1000×(1-25%)+200=950(万元)(0.5分)
第二年现金流量=1100×(1-25%)+200=1025(万元)(0.5分)
第三年现金流量=1150×(1-25%)+200=1062.5(万元)(0.5分)
第四至第十年现金流量=1200×(1-25%)+200=1100(万元)(0.5分)
本企业收益性资产评估值=950/(1+10.45%)+1025/(1+10.45%)2+1062.5/(1+10.45%)3+1100×{[1-(1+10.45%)(-7)]/10.45%}/(1+10.45%)3=6405.19(万元) (2分)(参见教材160页)
【该题针对“收益法中的主要技术方法”知识点进行考核】
，我们将会及时处理。