多项选择题

　　1、按资产能否独立存在分类，资产可以分为(　　)。

　　A、单项资产

　　B、整体资产

　　C、可确指的资产

　　D、不可确指的资产

　　E、无形资产

　　2、资产评估的特点主要有(　　)。

　　A、市场性

　　B、公正性

　　C、强制性

　　D、专业性

　　E、咨询性

　　3、以下属于资产评估基本要素的有(　　)。

　　A、评估主体

　　B、评估目的

　　C、评估的价值类型

　　D、评估方法

　　E、评估咨询

　　4、资产评估的工作原则包括(　　)。

　　A、预期收益原则

　　B、独立性原则

　　C、客观公正性原则

　　D、供求原则

　　E、科学性原则

　　5、关于资产评估特定目的在资产评估中的地位和作用表述正确的有(　　)。

　　A、资产评估特定目的对评估结果的性质，价值类型等具有重要影响

　　B、资产评估特定目的是由引起资产评估的特定经济行为所决定的

　　C、资产评估特定目的是界定评估对象的基础

　　D、资产评估特定目的对资产价值类型的选择具有约束作用，决定着资产评估结果的具体用途

　　E、资产评估一般目的是特定目的的具体化，一般目的的实质是判定特定条件或具体条件下资产的公允价值。

　　6、资产的实体性贬值通常的估算方法有(　　)。

　　A、使用年限法

　　B、修复费用法

　　C、观察法

　　D、统计分析法

　　E、价格指数法

　　7、下列关于重置成本估算方法中的价格指数法的阐述正确的有(　　)。

　　A、根据价格指数法计算资产的重置成本，主要运用的公式是重置成本=资产的历史成本×价格指数，或者，重置成本=资产的历史成本×(1+价格变动指数)

　　B、价格指数可以是环比价格指数或定基价格指数

　　C、价格指数法估算的重置成本是复原重置成本

　　D、价格指数法估算的重置成本是更新重置成本

　　E、价格指数法在平时工作中很少见

　　8、下列关于折现率的说法正确的有(　　)。

　　A、一般来说，折现率应由无风险报酬率和风险报酬率构成

　　B、资本化率与折现率是否相等，主要取决于同一资产在未来长短不同的时期所面临的风险是否相同，二者一定相等的。

　　C、资本化率与折现率在本质上没有区别，在收益额确定的情况下，折现率越高，收益现值越低

　　D、本质上讲，折现率是一个期望的投资报酬率

　　E、折现率是将未来有限期的预期收益折算成现值的比率，资本化率则是将未来永续性预期收益折算成现值的比率

　　9、复原重置成本与更新重置成本的差异在于(　　)。

　　A、功能不同

　　B、成本构成不同

　　C、价格标准不同

　　D、材料、标准、技术等不同

　　E、评估基准日不同

　　10、功能价值类比法主要包括(　　)。

　　A、生产能力比例法

　　B、物价指数法

　　C、规模经济效益指数法

　　D、对比法

　　E、使用年限法

　　1、【正确答案】 CD

　　2、【正确答案】 ABDE

　　【该题针对“资产评估的特点”知识点进行考核】

　　3、【正确答案】 ABCD

　　4、【正确答案】 BCE

　　【答案解析】 预收收益原则和供求原则都属于资产评估的经济技术原则。

　　【该题针对“[新]资产评估的原则,资产评估的工作原则”知识点进行考核】

　　5、【正确答案】 ABCD

　　【答案解析】 资产评估特定目的是一般目的的具体化，特定目的的实质是判定特定条件或具体条件下资产的公允价值。所以E选项的表述是不正确的。

　　【该题针对“[新]资产评估的目的,资产评估的特定目的,资产评估特定目的的地位和作用”知识点进行考核】

　　6、【正确答案】 ABC

　　【答案解析】 估算实体性贬值通常采用的三种方法是观察法、使用年限法、修复费用法。

　　7、【正确答案】 ABC

　　8、【正确答案】 ACDE

　　9、【正确答案】 BD

　　【答案解析】 资产的复原重置成本与更新重置成本，二者的共同点都是以现行价格来计算的，同时不论是复原还是更新重置成本，都要求与被评估资产具有同等功能。

　　10、【正确答案】 AC