1、截至评估基准日资产累计实际利用时间和资产累计法定利用时间的比值大于1时表示(　　)。

　　A、满负荷运转

　　B、超负荷运转

　　C、开工不足

　　D、与资产负荷无关

　　2、当纯收益按等比级数递增，收益年期无限的条件下，收益法下评估值的计算公式是(　　)。

　　A、P=A/r

　　B、P=A/(r-s)

　　C、P=A/r+B/r2

　　D、P=A/(r+s)

　　3、评估某收益性资产，评估基准日后的第1年的预期净收益为800万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的净收益将以3%的比例递增，设定的资本化率为10%，资产效用永续，该资产的评估值最接近于(　　)万元。

　　A、15 000

　　B、55 550

　　C、11 428

　　D、18 356

　　4、关于成本法的前提下列表述错误的是(　　)。

　　A、成本法从再取得资产的角度反映资产的价值，即通过资产的重置成本扣除各种贬值来反映资产的价值

　　B、从相对准确合理，减少风险和提高评估效率的角度，把继续使用作为运用成本法的前提是有积极意义的

　　C、采用成本法的前提要求被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值

　　D、对于非继续使用前提下的资产，不可以运用成本法进行评估

　　5、以下贬值属于经济性贬值的是(　　)。

　　A、由于使用及自然力作用导致资产的物理性能损耗造成的贬值

　　B、由于技术进步引起资产的功能落后造成的贬值

　　C、由于外部条件引起的资产闲置，收益下降所造成的贬值

　　D、由于新材料，新工艺的采用，

　　6、以下不属于资产评估工作原则的是(　　)。

　　A、独立性原则

　　B、客观公正性原则

　　C、预期收益原则

　　D、科学性原则

　　7、以被评估资产对所在企业的贡献为依据评估其价值，该评估价值在资产评估中被称为(　　)。

　　A、市场价值

　　B、投资价值

　　C、在用价值

　　D、残余价值

　　8、资产的效用越高,其评估值就(　　)。

　　A、越高

　　B、越低

　　C、无关系

　　D、以上三种都不正确

　　9、(　　)要求资产评估必须由评估基准日，而且评估值就是评估基准日的资产价值。

　　A、贡献原则

　　B、评估时点原则

　　C、科学性原则

　　D、独立性原则

　　10、下列关于资产评估价值类型的有关说法不正确的有(　　)

　　A、评估目的是决定价值类型的一个重要因素，但不是唯一的因素

　　B、市场价值以外价值类型有：在用价值、投资价值、清算价值和残余价值等

　　C、拆迁补偿价值是根据相关法律、法规的具体规定和要求所估计的价值数额

　　D、公允价值指的就是市场价值

　　1、

　　【正确答案】 B

　　2、

　　【正确答案】 B

　　3、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 根据教材50页公式，P=A/(r-s)得出评估值=800/(10%-3%)=11428(万元)。

　　4、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 对于非继续使用前提下的资产，如果运用成本法进行评估，需要对成本法下的基本要素做必要调整。

　　5、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 选项A属于实体性贬值，选项B、D属于功能性贬值。

　　使得资产建造成本低于原建造成本所引起的贬值

　　6、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 预期性原则是资产评估的经济技术原则。

　　【该题针对“[新]资产评估的原则,资产评估的工作原则”知识点进行考核】

　　7、

　　【正确答案】 C

　　【该题针对“[新]资产评估的价值类型”知识点进行考核】

　　8、

　　【正确答案】 A

　　9、

　　【正确答案】 B

　　10、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 市场价值是资产公允价值的坐标，它仅仅是公允价值的一种形式。所以本题D选项的表述是不正确的。

　　【该题针对“[新]资产评估的价值类型”知识点进行考核】