1、某被评估设备计划长期用于租赁。根据该设备当前的状况，估测其尚可使用年限为10年;根据市场调查，估测该设备的预期年收益为7,500元;另外，有搜集了三个类似于被评设备的参照物的销售和租金信息(见下表)。

　　要求：试用收益法评估该设备的价值。

　　答案要点：(1)折现率按照三个参照物设备的实际收益率的算术平均值为准：=(6,200/44,300+6,800/42,500+8,600/57,300)/3×100%=15%

　　(2)设备的评估值=7,500/15%×[1-(1+15%)-10]=37,640(元)

　　2.机器设备1台，3年前购置，据了解，该设备尚无替代产品。该设备的账面原值为10万元，其中买价为8万元，运输费为0.4万元，安装费用(包括材料)为1万元，调试费用为0.6万元。经调查，该设备的现行价格为9.5万元，运输费、安装费、调试费分别比3年前上涨了40%、30%、20%。求该设备的重置成本。(保留两位小数)

　　答案答案：(重置成本=9.5+0.4×(1+40%)+1×(1+30%)+0.6×(1+20%)=12.08(万元)

　　3.评估资产为一台年产量为8万件甲产品的生产线。经调查，市场上现有的类似生产线成本为24万元，年产量为12万件。如果规模经济规模指数为0.8，求该资产的重置全价。

　　答案答案：(重置全价=24×(8/12)0.8=17.35(万元)

　　4.被评估机组购建于1999年3月，主要由主机、辅助装置和工艺管道组成，账面原值60万元人民币，其中主机占70%，辅助装置占20%，工艺管道占10%。至评估基准日，机组主机价格下降2%，辅助装置价格上升1%，工艺管道价格上升了5%。求该机组评估基准日的重置成本。

　　答案答案：(重置成本=60×70%×(1-2%)+60×20%×(1+1%)+60×10%×(1+5%)=59.58(万元)

　　5.现有一台与评估资产A设备生产能力相同的新设备B，采用B比A每年可节约材料、能源消耗和劳动力等40万元。A设备尚可使用5年，假定年折现率为8%，该企业的所得税税率为33%，求A设备的超额运营成本。

　　答案答案：年净超额运营成本=40×(1-33%)=26.8(万元)；A设备的超额运营成本=26.8×(P/A，8%，5)=107(万元)