资产评估师《资产评估基础》基础练习题

　　1、 对评估结果价值类型的选择必须要考虑(　)因素。

　　A.评估方法

　　B.评估计划

　　C.评估目的

　　D.行业管理

　　标准答案： c

　　2、 下列因素中，( )是决定资产评估结果价值类型的重要条件之一。

　　A.评估中使用的评估方法

　　B.评估中遵循的评估原则

　　C. 评估中执行的评估程序

　　D. 评估中依据的市场条件

　　标准答案： d

　　3、 评估基准日被评估企业年利润总额为1000万元，年折旧及摊销额为200万元，净资产总额为2000万元，企业适用的所得税税率为33%。同行业的同类型 上市公司平均每股价格与每股净利润之比是8，平均每股销售收入与每股净资产之比为2.5，仅就上述数据分析，被评估企业的股东全部权益评估价值可能最接近 于(　)万元。

　　A.4288

　　B.5000

　　C.5360

　　D.8000

　　标准答案： c

　　4、 被评估对象为一经营性资产，经评估人员分析预测，该资产评估基准日后第一年预期净收益为50万元，以后每年递增5万元，假设折现率为10%，收益期为20年，该资产的评估价值最接近于(　)万元。

　　A.550

　　B.700

　　C.1000

　　D.1150

　　标准答案： b

　　5、 被评估设备购建于1993年，账面原值50万元，1998年对该设备进行技术改造，投资12万元，2000年对该设备进行评估，经调查，该类设备1993 年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%，则该设备的加权投资年限为(　)

　　A.6.19年

　　B.6.03年

　　C.6.06年

　　D.6.23年

　　标准答案： a

　　解　析： 7×{[50×(130%/100%)] /[ [50×(130%/100%)+12×(130%/125%)]｝+2×{[12×(130%/125%)]×/[50×(130%/100%)+12×(130%/125%)]｝

　　=7×{65 / [65+12.48]｝+2×{12.48/[[65+12.48]｝

　　=6.19年

　　6、 一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为(　)。

　　A.38万元

　　B.18万元

　　C.20万元

　　D.30万元

　　标准答案： a

　　解　析：20+(200-20) (2/20)=38万元

　　7、 由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的( )贬值。

　　A.实体性

　　B.经济性

　　C.功能性

　　D.内在性

　　标准答案： b

　　8、 预计待评估土地的年总收入为18万元，年总费用为10万元，剩余使用年限为10年，折现率为10%，则其评估价值最接近于(　)万元。

　　A.110

　　B.61

　　C.49

　　D.80

　　标准答案： c

　　解　析：(18-10)×{〔1-(1+10%)-10〕/10%｝=8×6.1446=49.1568万元

　　9、 甲、乙企业拟各投一部分资产组成一个新的公司，甲企业以某项技术投资，该技术的重置成本为200万元，企业无形资产成本利润率为500%，乙企业以部分有 形资产投资，有形资产的重置成本为5000万元，成本利润率为15%。甲企业投资的无形资产的利润分成率为(　)

　　A.3.85%

　　B.18.46%

　　C.17.27%

　　D.28.57%

　　标准答案： b

　　解　析：[200 (1+500%)]/{ [5000 (1+15%)]+ [200 (1+500%)]}= 17.27%

　　10、 某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为()

　　A、110万元

　　B、150万元

　　C、100万元

　　D、50万元

　　标准答案： c

　　解　析：10/10%=100万元