资产评估师《资产评估基础》基础练习

　　一、单项选择题

　　1.资产评估是通过对资产某一(　 )价值的估算，从而确定其价值的经济活动。

　　A.时点　 B.时期 　C.时区 　D.时段

　　2.资产评估程序的哪一个环节充分体现了资产评估服务的专业性和特殊性 ( 　 )。

　　A.资产勘查与现场调查　　　B.编制和提交资产评估报告书

　　C.收集资产评估资料　　　　D.资产评估工作档案归档

　　3.同一资产，评估的目的不同，其评估的结果应该 ( )。

　　A.不相同　　　　B.相同 C.基本一致　　　D.不能确定

　　4.用途广泛的资产一般比用途狭窄的资产市场活跃，是由于(　　)假设。

　　A.继续使用　　　　　　B.公开市场 C.清算　　　　　　　　D.价值潜力

　　5.资产评估与其他学科一样，其理论和方法体系的形成也是建立在一定的(　　 )之上的。

　　A.合理推理　　充分设想　　C.事实依据　　D.假设条件

　　6.( 　　)是指资产对于具有明确投资目的的特定投资者或某一类投资者所具有的价值。

　　A.市场价值　　　　　　B.在用价值 C.投资价值　　　　　　D.清算价格

　　7.下列不属于资产评估假设的是 ( )。

　　A.继续使用假设　　　　B.清算假设 C.公开市场假设　　　　D.企业主体假设

　　8.资产评估和市场的关系是 ( )。

　　A.以市场为基础但高于市场 B.模拟市场条件有时接受市场检验

　　C.模拟市场条件但又必须接受市场检验 D.和市场无关

　　9.不可确指的资产是指( )。

　　A.没有物质形态的资产B.不能独立于有形资产而单独存在的资产

　　C.有形资产之外的资产D.具有获利能力的资产

　　10.评估的( )是对评估价值的质的规定。

　　A.客体　　　　　　　B.特定目的 C.价值类型　　　　　D.方法

　　答案部分

　　1.【正确答案】 A

　　2.【正确答案】 D【答案解析】 资产评估工作档案归档，作为资产评估基本程序之一，充分体现了资产评估服务的专业性和特殊性，不仅有利于评估机构应对今后可能出现的资产评估项目检查和法律诉讼，也有利于资产评估机构总结、完善和提高资产评估业务的水平。

　　3.【正确答案】 A【答案解析】 资产评估的特定目的是指被评估资产即将发生的经济行为。同样的资产，因为评估的特定目的不同，其评估值也不相同。

　　4.【正确答案】 B【答案解析】 公开市场假设是基于市场客观存在的现实，即资产在市场上可以公开买卖。不同类型的资产，其性能、用途不同，市场程度也不一样，用途广泛的资产一般比用途狭窄的资产市场活跃，而不论资产的买者或卖者都希望得到资产最大最佳效用。

　　5.【正确答案】 D【答案解析】 假设对任何学科都是重要的，相应的理论观念和方法都是建立在一定假设的基础之上的。资产评估与其他学科一样，其理论和方法体系的形成也是建立在一定的假设条件之上的。

　　6.【正确答案】 C【答案解析】 投资价值是指资产对于具有明确投资目的的特定投资者或某一类投资者所具有的价值。

　　7.【正确答案】 D【答案解析】 资产评估假设包括继续使用假设、公开市场假设、清算(清偿)假设。

　　8.【正确答案】 C【答案解析】 资产评估是来源于市场、服务于市场的活动，其市场性特点表现在市场活动中的资产交易活动发生条件下，资产评估通过模拟市场条件对资产做出评定估算和报告，并且这一估算和报告结果必须接受市场检验。

　　9.【正确答案】 B【答案解析】 不可确指资产是指不能独立于有形资产而单独存在的资产，如商誉，它不能脱离企业的有形资产单独存在，所以成为不可确指的资产。

　　10.【正确答案】 C【答案解析】 价值类型是指评估价值的含义，是评估价值质的规定。