1、清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算价格往往( )现行市场价。

　　A.高于

　　B.低于

　　C.等于 B

　　2.某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高15%，室内格局因素修正系数为( )

　　A.100/115

　　B.85/100

　　C.115/100

　　D.100/85D

　　解析：见教材181页 房地产状况指数，以待估对象状况为100。

　　3.交易实例土地每平方米价格为2000元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年，折现率为10%，则该待估土地价格为：(　 )

　　A. 1241.8万元

　　B.758.2万元

　　C.1379.1万元

　　D.2000万元A

　　解析：2000×(1+10%)-5=2000×0.6209=1241.8(元)(1+10%)-5=0.6209是区域因素调整系数

　　4、货币资产的评估价值实际上是货币资产的(　)

　　A、市场价格

　　B、重置价格

　　C、清算价格

　　D、核实对帐后的账面价值D

　　5.某企业2000年10月发生大修理费用2万元，计入待摊费用帐户，2000年10月在对该企业流动资产进行评估时，该项待摊费用的评估值应(　 )

　　A.大于2万元

　　B.小于2万元

　　C.等于2万元

　　D.为零D

　　解析:其价值已经在固定资产中得到体现