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资产评估师考试《资产评估》重点知识:成本法评估模型及其数学表达式

中华考试网  [ 2016年11月28日 ] 【

  知识点:成本法评估模型及其数学表达式

  1.勘查成本效用法

  勘查成本效用法,是指采用效用系数对地质勘查重置成本进行修正,估算探矿权价值的具体评估方法。

  其数学表达式为:

勘查成本效用法

  式中:

  P——探矿权评估价值;

  Cr——重置成本;

  Ui——各类地质勘查技术方法完成的实物工作量;

  F=效用系数;

  Pi——各类地质勘查实物工作对应的现行价格和费用标准;

  ε——岩矿测试、其他地质工作(含综合研究及编写报告)工地建筑等间接费用的分摊系数;

  C——岩矿测试、其他地质工作(含综合研究及编写报告)工地建筑等间接费用;

  F=f1×f2;

  f1-勘查工作布置合理性系数;

  f2-勘查工作加权平均质量系数;

  i-各实物工作量序号(i=1,…n);

  n-勘察实务工作量项数。

  2.地质要素评序法

  地质要素评序法,是基于贡献原则的一种间接估算探矿权价值的具体方法。具体是将勘查成本效用法估算所得的价值作为基础成本,对其进行调整,得出探矿权价值。调整的根据是评估对象的找矿潜力和矿产资源的开发前景。

  其数学表达式为:

地质要素评序法

  式中:

  P——地质要素评序法探矿权评估价值;

  Pc——基础成本(勘查成本效用法探矿权评估价值);

  α——调整系数(价值指数的乘积,

  α=α1×α2×α3×…×αm);

  αj——第j个地质要素的价值指数(j=1,2,……,m);

  m——地质要素的个数。

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