第三章　资产评估程序

　　知识点：资产评估具体程序

　　(一)明确资产评估业务基本事项

　　1.需要明确资产评估业务基本事项的具体内容：

　　(1)委托方和相关当事方基本状况;

　　(2)资产评估目的;

　　(3)评估对象基本状况;

　　(4)资产评估限制条件和重要假设;

　　(5)价值类型及定义;

　　(6)资产评估基准日;

　　(7)其他需要明确的重要事项。

　　2.对资产评估的基本事项做以下几个因素的分析，以确定是否承接资产评估的项目：

　　(1)评估项目风险;

　　(2)专业胜任能力;

　　(3)独立性分析。

　　(二)签订资产评估业务约定书

　　与委托人签订评估业务约定书的应当是资产评估机构，不能是资产评估师个人。

　　资产评估约定书具体包括以下几个内容：

　　1.资产评估机构和委托方名称;

　　2.资产评估目的;

　　3.资产评估对象;

　　4.资产评估基准日;

　　5.出具资产评估报告的时间要求;

　　6.资产评估报告使用范围;

　　7.资产评估收费;

　　8.双方的权利、义务及违约责任;

　　9.签约时间;

　　10.双方认为就应当约定的其他重要事项。

　　(三)编制资产评估计划

　　(四)现场调查

　　(五)收集资产评估资料

　　(六)评定估算

　　利用资料，利用现场勘查的情况，财产的核实情况，进行估算。

　　(七)编制和提交资产评估报告

　　(八)资产评估工作底稿归档