2016资产评估师考试《资产评估》考点及例题：评估目的和价值类型

　　一、资产评估目的

　　(一)资产评估目的分类

　　1.资产评估目的分为

　　一般目的和特定目的。

　　一般目的包含特定目的，而特定目的则是一般目的的具体化。

　　2.资产评估一般目的

　　(1)资产评估一般目的或者资产评估的基本目标是由资产评估的性质及其基本功能决定的。

　　(2)资产评估所要实现的一般目的只能是资产在评估时点的公允价值。

　　(3)资产评估中的公允价值的一个显着特点：

　　它与相关当事人的地位、资产的状况及资产所面临的市场条件相吻合，并且没有损害各当事人的合法权益，亦没有损害他人的利益。

　　资产评估的原则

　　(一)资产评估工作原则

　　1.独立性原则

　　评估主体和评估业务的当事人双方不能有任何的利益关系。

　　独立性原则包含两层含义：

　　(1)评估机构的独立性;

　　(2)评估机构和评估人员在评估工作始终坚持独立的第三者地位。

　　2.客观公正性原则

　　客观公正性原则要求资产评估工作实事求是，尊重客观实际。

　　3.科学性原则

　　科学性原则要求资产评估机构和评估人员必须：

　　(1)遵循科学的评估标准;

　　(2)以科学的态度制定评估方案;

　　(3)采用科学的评估方法进行资产评估。