2016资产评估师考试《资产评估》考点及例题：以财务报告为目的评估报告

　　注册资产评估师执行以财务报告为目的的评估业务，所出具的评估报告也应当符合《资产评估准则——评估报告》的要求。但是以财务报告为目的的评估报告还具有自身的特点，主要体现在评估目的和价值类型上：

　　(一)评估目的

　　以财务报告为目的的评估报告，是为财务报告服务的。以财务报告为目的的评估报告更多受限于相关会计准则的要求，其特殊的评估目的导致以财务报告为目的的评估报告与其他目的的评估报告，例如以国有资产各项产权变动的经济行为等会有很大不同，不能相互代替使用。

　　(二)价值类型

　　《资产评估价值类型指导意见》中将价值类型划分为市场价值和市场价值以外的其他价值类型。市场价值以外的其他价值类型包括在用价值、投资价值、清算价值、残余价值和特定用途价值等。

　　以财务报告为目的的评估的价值类型是公允价值(这个概念和资产评估中的概念内涵不同)或特定价值。这些价值类型在理解为相对应的评估价值类型时，应该符合相应的会计准则计量属性规定的条件。

　　评估行业迅速发展阶段

　　1991年以国务院第91号令发布了《国有资产评估管理办法》。《资产评估机构管理暂行办法》、《资产评估收费管理办法》等评估行业基本法规、制度的起草和发布工作也陆续完成。为建立国有资产评估项目管理制度、资产评估资格管理制度等提供了法律依据，推动了我国资产评估行业在初期阶段的快速发展，并对我国评估行业的发展发挥了长期指导作用。

　　1993年12月，中国资产评估协会成立，并于1995年代表我国资产评估行业加入国际评估准则委员会。中国资产评估协会的成立标志着中国资产评估行业已经开始成为一个独立的中介行业，我国资产评估行业管理体制也开始走向政府直接管理与行业自律管理相结合的道路。