包括清洁、润滑、检查调校以及补充能源等。

　　分为日常维护和定期维护。

　　2.设备的检查

　　设备的检查分为日常检查、定期检查、精度检查和法定检查等。

　　【例题·单选题】设备的维护是为了保持设备处于良好的工作状态，延长其使用寿命所进行的日常工作，它包括(　)。

　　A.每日维护和每周维护　　B.法定维护和精度维护

　　C.日常维护和定期维护　　D.预防性维护和事后维护

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是机器设备的维修、检查、修理、更新改造与报废。设备的维护包括日常维护和定期维护。参见教材P54。

　　【例题·单选题】设备修理中需要对某些丧失精度的部件进行恢复性或提高性修理，这种既节约人力、物力和修理费用，又能缩短停机时间的修理是(　)。

　　A.大修　　B.小修　　C.中修　　D.项修

　　『正确答案』 D

　　『答案解析』本题考查的是机器设备的维修、检查、修理、更新改造与报废。项修，按照实际需要，有针对性地修理，部分解体。参见教材P54。

　　【例题·多选题】关于设备寿命的说法，正确的有(　)。

　　A.设备的经济寿命是从经济观点确定的设备更新的最佳时间

　　B.设备的使用年限越长，设备的经济性越好

　　C.设备的合理维修和保养可以避免设备的无形磨损

　　D.设备的技术寿命主要是由设备的无形磨损决定的

　　E.设备的自然寿命是由设备的综合磨损决定的

　　『正确答案』AD

　　『答案解析』本题考查的是机器设备的寿命。选项B，使用年限超过设备经济寿命，设备的年均费用将上升，所以设备使用到其经济寿命年限就进行更新最为经济。选项C，机器设备的技术寿命主要是由其无形磨损决定的，随着技术的不断进步，进而形成无形磨损。选项E，设备的自然寿命主要是由设备的有形磨损决定的。参见教材P55。

　　【例题·单选题】关于设备技术寿命的说法，正确的是(　)。

　　A.完全未使用的设备技术寿命不可能等于零

　　B.设备的技术寿命一般短于自然寿命

　　C.科学技术进步越快，设备的技术寿命越长

　　D.设备的技术寿命主要由其有形磨损决定

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是机器设备的寿命。选项A是可能为零的;选项C应该是寿命越短;选项D主要是由其无形磨损决定。设备的技术寿命一般短于自然寿命。参见教材P55。

　　【例题·多选题】针对机器设备评估基本事项确定的观点，正确的是(　)。

　　A.对持续经营的企业进行整体价值评估，机器设备一般适用于变现假设

　　B.机器设备转让目的的评估通常选择收益法

　　C.机器设备清算评估需要确定在强制条件下被评估对象所能实现的变现价值

　　D.评估采用分拆处置方式的清算设备，一般采用变现假设

　　E.不管是快速变现还是有序清算，其清算价值一般均低于正常二手市场的交易价值

　　『正确答案』CDE

　　『答案解析』本题考查的是机器设备基本事项的明确。选项A，应为续用假设。选项B，应为市场法。参见教材P60～62。

　　【例题·单选题】被评估对象为一台设备，1997年12月31日购置，账面原值为28万元，评估基准日为2007年1月1日。已知1997年末的定基物价指数为106%，2002年末的定基物价指数为118%，从2003年开始，同类物价指数每年比上一年上升7%，若不考虑其他因素，该设备的重置成本最接近于(　)万元。

　　A.33.35　　B.37.90　　C.40.86　　D.43.72

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是重置成本的估算。(28×118%/106%)×(1+7%)4=40.86万元。参见教材P72～73。

　　【例题·单选题】己知被评估资产2007年12月31日的账面价值为100万元，2011年12月31日进行评估，2008年至2011年同类资产环比价格变动指数分别为5.5%、4.3%、2.1%、-0.8%，则该被评估资产的重置成本为(　)。

　　A.59.35万元　　B.99.2万元　　C.105.5万元　　D.111.45万元

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是重置成本的估算。重置成本=100×(1+5.5%)×(1+4.3%)×(1+2.1%)×(1-0.8%)=111.45(万元)。参见教材P72～73。

　　【例题·单选题】评估师在计算某锻压机的重置成本时，因该设备出厂时间很早，目前相同型号的设备已经停产，市场询价得到是该设备的替代产品的价格，评估师因此也考虑根据企业所提供的该设备的账面原值，使用物价指数法计算重置成本。下列说法中错误的是(　)。

　　A.企业账面反映的设备账面原值可能包括了运杂费、安装费、基础费以及其他费用，这些费用的物价指数与设备的物价指数往往是不同的，应当分别计算

　　B.如果替代产品比老设备在性能、功能等方面有提高，也可以使用替代产品的市场价格作为确定重置成本的依据，但应同时考虑第Ⅱ种功能性贬值

　　C.如果该设备与目前市场上的替代产品在技术性能、功能等方面均无差别，使用替代产品的现行市场价格作为重置成本是比较可靠的，但使用该价格需要再考虑扣除第Ⅰ种功能性贬值

　　D.价格指数法只能用于确定设备的复原重置成本，不能用于确定设备的更新重置成本，使用时应充分考虑设备的功能性贬值