《资产评估实务一》第八章　其他资产评估业务介绍练习题

　　单选题

　　社会发展对生态环境价值评估的市场化需求表述中，不正确的是( )。

　　A、生态环境损害事件的法律诉讼、经济补偿导致要进行生态环境价值评估

　　B、拆迁征占导致要进行生态环境价值评估

　　C、进行生态价值评估是解决生态环境问题的有效途径

　　D、生态环境价值评估会导致成本增加，不利于保护生态环境

　　【正确答案】D

　　【答案解析】通过对生态环境价值评估，一方面可以为生态环境损害补偿提供客观依据，另一方面还可以加大林地征占成本，促使开发商提高土地使用效率，减少征占面积，有效保护生态环境。

　　对拟拍卖的财产，人民法院应当委托( )进行价格评估。

　　A、任意一家评估机构

　　B、具有相应资质的评估机构

　　C、自然人

　　D、珠宝鉴定专家

　　【正确答案】B

　　【答案解析】对拟拍卖的财产，人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。

　　关于珠宝首饰评估实践展望的表述中，不正确的是( )。

　　A、我国与保险有关的珠宝评估业务主要涉及保险理赔时的纠纷处理

　　B、珠宝首饰评估不能解决珠宝企业融资难题

　　C、拍卖公司、典当行对珠宝首饰的评估，往往需要借助专业的珠宝评估师和评估机构提供服务

　　D、随着我国遗产税等税种的开征，纳税评估也将成为珠宝首饰评估的市场需求

　　【正确答案】B

　　【答案解析】在经营性文化单位改革发展的新形势下，珠宝首饰评估有助于解决珠宝企业融资难题。

　　多选题

　　PPP项目各阶段的资产评估需求，主要表现在下列( )方面。

　　A、存量公共服务项目转型为政府和社会资本合作项目时

　　B、项目公司融资时

　　C、政府配套投入时

　　D、项目公司产权转让或资产转让时

　　E、项目资产移交时

　　【正确答案】BCDE

　　【答案解析】选项A，属于PPP存量项目的资产评估需求。

　　税收领域中资产评估需求，主要表现在下列( )方面。

　　A、核定税基时

　　B、确定计税价格时

　　C、房产税税基确定的评估

　　D、确定资产账面价值时

　　E、关联交易转让定价时

　　【正确答案】ABCE

　　【答案解析】税收领域中资产评估需求不包括选项D。

　　关于社会发展对生态环境价值评估的客观需求表述中，正确的有( )。

　　A、大致分为市场化层面和决策管理层面的需求

　　B、市场化需求是采用经济手段调整与生态环境有关的行为而产生的评估需求

　　C、市场化需求是出于建设项目审批、政策选择、制度设计等公共事务决策等目的而产生的对生态环境价值进行评估的需求

　　D、决策管理需求是出于建设项目审批、政策选择、制度设计等公共事务决策等目的而产生的对生态环境价值进行评估的需求

　　E、决策管理需求是采用经济手段调整与生态环境有关的行为而产生的评估需求

　　【正确答案】ABD

　　【答案解析】市场化需求是采用经济手段调整与生态环境有关的行为而产生的评估需求;决策管理需求是出于建设项目审批、政策选择、制度设计等公共事务决策等目的而产生的对生态环境价值进行评估的需求。