【例题·多选题】以下属于基本农田保护区的耕地的范围是(　)。

　　A.蔬菜生产基地

　　B.荒地、草原、滩涂

　　C.可以改造的中、低产田

　　D.农村教学试验田

　　E.县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地

　　『正确答案』ACDE

　　『答案解析』荒地、草原、滩涂不属于基本农田保护区的耕地。因此选项ACDE正确。

　　【例题·单选题】根据《土地管理法》，基本农田可用于(　)。

　　A.建窑

　　B.挖塘养鱼

　　C.发展林果业

　　D.进行农业科研试验

　　『正确答案』D

　　『答案解析』禁止占用耕地建窑、建坟或擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等;禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼，所以ABC错。

　　【例题·单选题】土地使用权出让合同约定的动工开发期限满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金(　)的土地闲置费。

　　A.10%以下

　　B.20%以下

　　C.25%以下

　　D.30%以下

　　『正确答案』B

　　『答案解析』土地使用权出让合同约定的动工开发期限满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费。因此选项B正确。

　　【例题·多选题】不需要办理施工许可证的是(　)建设工程。

　　A.工程投资额30万元以下的

　　B.建设面积300m2以下的

　　C.建设面积500m2以下的

　　D.工程投资额30万元以下且建筑面积在400m2以下的

　　E.投资额50万元以下且面积不超过300m2的

　　『正确答案』AB

　　『答案解析』工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300m2以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。

　　【例题·单选题】下列不属于申领建筑工程施工许可证的条件的是(　)。

　　A.已经办理该建筑工程用地批准手续

　　B.已经确定施工企业

　　C.有保证工程质量和安全的具体措施

　　D.建设单位已支付工程款

　　『正确答案』D

　　『答案解析』ABC均属于申领建筑工程施工许可证的条件。

　　【例题·单选题】建设单位领取施工许可证后，因故不能按期开工，可申请延期，延期(　)。

　　A.以一次为限，不超过3个月

　　B.以一次为限，不超过6个月

　　C.以两次为限，每次不超过3个月

　　D.以两次为限，每次不超过6个月

　　『正确答案』C

　　『答案解析』建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的应当在期满前向发证机关申请延期，并说明理由;延期以两次为限，每次不超过3个月。

　　【例题·多选题】《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为5年的有(　)。

　　A.屋面防水工程

　　B.装修工程

　　C.有防水要求的卫生间

　　D.给排水管道

　　E.外墙面的防渗漏工程

　　『正确答案』ACE

　　『答案解析』屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为5年。

　　【例题·多选题】转让以出让方式取得的土地使用权的条件，正确的有(　)。

　　A.房屋建设工程完成开发投资总额的20%以上

　　B.已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

　　C.属于成片开发土地的，已形成工业用地或者其他建设用地条件

　　D.房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书

　　E.持有建设工程规划许可证

　　『正确答案』BCD

　　『答案解析』A中应该是完成投资开发总额的25%以上，E是预售的条件。因此选项BCD正确。