【该题针对“林权”知识点进行考核】

　　3、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 林权纠纷是指因森林、林木、林地所有权或者使用权的归属而产生的争议。

　　【该题针对“林权”知识点进行考核】

　　4、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 流转的期限不得超过承包期的剩余期限。不得超过是小于等于，因此选项C错误。

　　【该题针对“林权”知识点进行考核】

　　5、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 采矿权使用费按矿区范围面积逐年缴纳，每平方公里每年1000元。

　　【该题针对“矿业权有偿使用”知识点进行考核】

　　6、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 房地产抵押，是指债务人或者第三人(统称抵押人)将其合法拥有的房地产以不转移占有的方式向债权人(即抵押权人)提供债务履行担保的行为，债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

　　7、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 商品房预售许可依下列程序办理：(1)受理;(2)审核;(3)许可;(4)公示。

　　【该题针对“商品房预售”知识点进行考核】

　　8、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。

　　【该题针对“房地产建设工程施工许可”知识点进行考核】

　　二、多项选择题

　　1、

　　【正确答案】 ABC

　　【答案解析】 采伐林木的单位和个人，应当按照优先发展人工更新，人工更新、人工促进天然更新、天然更新相结合的原则，在采伐后的当年或者次年内必须完成更新造林任务。

　　【该题针对“森林采伐更新管理”知识点进行考核】

　　2、

　　【正确答案】 ABC

　　【答案解析】 探矿权申请人应当具备相应的资金能力，资金能力必须与申请的勘查矿种、勘查面积和勘查工作阶段相适应，以提供的银行资金证明或石油企业的年度项目计划为依据，不得低于申请项目勘查实施方案安排的第一勘查年度资金投入额，同时不得低于申请项目勘查实施方案安排的总资金的1/3。

　　3、

　　【正确答案】 BCDE

　　【答案解析】 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地、自留地、自留山，属于农民集体所有。

　　【该题针对“土地所有权”知识点进行考核】

　　4、

　　【正确答案】 ABC

　　【答案解析】 国有土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠予。

　　【该题针对“国有土地使用权”知识点进行考核】

　　5、

　　【正确答案】 ABDE

　　【答案解析】 根据规定，非农业建设经批准占用耕地的，应当由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地，选项C的说法错误。

　　6、

　　【正确答案】 ACE

　　【答案解析】 由于甲公司未告知吴某房屋抵押的事实，所以吴某有权要求甲公司承担损失赔偿并双倍返还购房款，解除合同，选项BD错误。

　　【该题针对“商品房买卖合同”知识点进行考核】

　　7、

　　【正确答案】 ACDE

　　【答案解析】 根据规定，以出让方式取得土地使用权的，应当按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的25%以上，因此选项B的说法错误。

　　【该题针对“房地产转让”知识点进行考核】

　　8、

　　【正确答案】 ABCD

　　【答案解析】 建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的属于建设施工合同应当认定为无效的情形，因此选项E错误。

　　【该题针对“房地产建设工程发包与承包”知识点进行考核】