C、抵押设定以后，抵押人并不丧失对抵押物的所有权，抵押人有权将抵押物转让给他人而无需经过抵押权人的同意

　　D、抵押人可以就同一抵押物设定多个抵押权

　　16、甲公司向银行贷款，并以其对乙公司应收的款项用于质押。根据《物权法》的规定，该质权设立的时间是(　)。

　　A、借款合同签订之日

　　B、通知乙公司之日

　　C、质押合同签订之日

　　D、信贷征信机构办理出质登记之日

　　二、多项选择题

　　1、关于孳息，下列说法正确的有(　)。

　　A、天然孳息，既有所有权人又有用益物权人的，由所有权人取得

　　B、天然孳息，当事人有约定的，按照约定取得

　　C、法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得

　　D、法定孳息，当事人没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得

　　E、孳息是一个独立的物

　　2、可以导致所有权消灭的事由有(　)。

　　A、所有权的客体消灭

　　B、所有权的主体消灭

　　C、所有权被依法转让

　　D、所有权被侵占

　　E、所有权被依法强制消灭

　　3、张某房屋的后面是一片林地，2011年5月10日，张某与当地的村委会签订了林地承包经营合同，2011年5月30日，当地人民政府向张某颁发林权证书，并登记造册，确认了土地承包经营权。按照《物权法》的规定，下列说法错误的有(　)。

　　A、张某承包该林地的最长期限为50年，最短期限为30年

　　B、张某的林地承包经营权在2011年5月30日取得林权证时设立

　　C、在承包经营期限范围内，张某有权根据法律规定转让承包经营权

　　D、如果张某在流转期限内转让承包经营权但未办理登记手续的，不得对抗善意第三人

　　E、如果张某在流转期限内转让承包经营权但未办理登记手续的，可以对抗善意第三人

　　4、关于建设用地使用权的表述，正确的有(　)。

　　A、建设用地使用权人应当合理利用土地，绝对不得改变土地用途

　　B、建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记

　　C、建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分

　　D、建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分

　　E、建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金

　　5、关于土地承包经营权抵押的表述正确的有(　)。

　　A、以拍卖方式取得的荒地等土地承包经营权可以设定抵押

　　B、以公开协商方式取得的土地承包经营权抵押的，抵押权自登记时设立

　　C、以招标方式取得的荒地等土地承包经营权不可以设定抵押

　　D、土地承包经营权不可以抵押

　　E、耕地使用权可以抵押

　　6、甲因向乙借款而将自己的一辆汽车抵押给乙，双方签订了抵押合同，但未办理登记手续。后甲又将该汽车转让给不知情的丙，并办理了过户手续。如果甲逾期不能偿还乙的借款，下列说法正确的有(　)。

　　A、因没有办理登记手续，乙对该汽车的抵押权不成立

　　B、乙对该汽车的抵押权成立

　　C、因为丙属于善意第三人，乙无权要求丙退还该汽车

　　D、乙有权要求丙退还该汽车，以实现抵押权

　　E、乙可以依据抵押合同追究甲的违约责任

　　7、以下列财产作抵押，抵押权须登记才可生效的有(　)。

　　A、家用电器

　　B、汽车

　　C、正在建造的建筑物

　　D、金银珠宝

　　E、海域使用权

　　8、根据《物权法》的规定，在质押合同中，质权自权利凭证交付之日起设立的质物有(　)。

　　A、基金份额

　　B、商标专用权

　　C、汇票

　　D、公司债券

　　E、提单

　　答案部分

　　一、单项选择题

　　1、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 物权公示的方法，原则上采用不动产登记与动产交付。

　　【该题针对“物权法概述”知识点进行考核】

　　2、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题所叙述的情况属于占有改定的交付方式，根据规定，动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权转移自该约定生效时发生效力。本题中，乙自约定生效时就取得了该书的所有权。

　　【该题针对“动产交付”知识点进行考核】

　　3、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 根据规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。这是属于物权变动的特殊情况，不进行登记的，该物权变动也生效。

　　【该题针对“非依法律行为的物权变动”知识点进行考核】

　　4、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 招领公告期内无人认领的，遗失物归国家所有。

　　【该题针对“所有权的取得”知识点进行考核】

　　5、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 拾得遗失物，应当返还或上交。拾得人虽不能取得遗失物的所有权，却可享有费用偿还请求权，本题中，甲应返还牛，有权要求牛的主人乙支付300元。

　　【该题针对“所有权的取得”知识点进行考核】